Gli appartamenti su due piani rappresentano una soluzione abitativa che unisce funzionalità e stile, con l'obiettivo di offrire uno spazio verticale per un’esperienza di vita più comoda. Il mercato immobiliare offre oggi diverse soluzioni di appartamenti su due piani a partire da 33.000 euro ideali per famiglie ma anche coppie e single, alla ricerca di una casa in cui abitare o da mettere a rendita. Ecco i vantaggi di questo tipo di abitazione e alcuni esempi concreti di soluzioni disponibili, per orientarsi meglio tra le offerte ad oggi disponibili.
I vantaggi di un appartamento a due piani
Gli appartamenti su due piani presentano degli aspetti positivi che li rendono attraenti per vari tipi di acquirenti. In primo luogo offrono una maggiore privacy rispetto alle soluzioni monopiano, con la possibilità di separare zone giorno e notte su livelli distinti, riducendo rumori e interferenze.
Questa disposizione favorisce un flusso logico degli spazi, con il piano inferiore che viene solitamente dedicato alle aree comuni e quello superiore alle camere da letto. Inoltre dal punto di vista estetico questo tipo di immobili aggiunge un tocco di dinamismo architettonico, con le scale interne che possono diventare degli elementi decorativi a tutti gli effetti, se lo si desidera.
Soluzioni a due piani per ogni necessità dell'abitare
Gli appartamenti su due piani si adattano a varie esigenze abitative, fornendo possibilità di configurazioni che rispondono a profili anche molto diversi. Questa versatilità deriva dalla struttura verticale dell’abitazione che permette di delineare zone distinte senza compromessi. Ad esempio:
- Per le famiglie questi immobili offrono uno spazio sufficiente per alloggiare più membri in tutta comodità, con il piano inferiore che può esser configurato come spazio comune per soggiorno e cucina, mentre il livello superiore può ospitare camere da letto, studio e bagni privati.
- Per le coppie giovani, la soluzione a due piani può offrire più privacy e uno spazio comodo per chi lavora da casa o chi vuole dedicarsi in totale tranquillità ai suoi hobby.
- Per i professionisti che lavorano da casa, gli appartamenti su due piani possono rappresentare una buona scelta dato che si può ragionare su una divisione degli spazi che separi il lavoro dalla vita privata.
Esempi di appartamenti a due piani a cui ispirarsi
Il mercato immobiliare offre oggi molte occasioni d'acquisto con prezzi a partire da 33.000 euro e dimensioni superiori ai 100 mq. Ad esempio a Caltanissetta in via Re d’Italia cioè in pieno centro storico si trova un appartamento di 200 mq con 5 locali al secondo piano. In buono stato, presenta al primo piano un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, un bagno finestrato, una camera da letto con balcone; al secondo piano si trovano 2 camere, un bagno finestrato e una terrazza.
Nel grazioso borgo di Giuliano di Roma (Frosinone), al confine con la provincia di Latina, si trova invece un appartamento a due piani di 140 mq in vendita a 36.000 euro: è situato al primo piano di una palazzina senza ascensore e gode di un ampio terrazzo panoramico. L’immobile vanta 6 locali con stanze spaziose, doppia cantina e camino.
Si trova invece in un borgo storico, a Castelmuzio (Siena), il terratetto in pietra di 170 mq con 6 locali in vendita a 136.000 euro. Situato al piano terra senza ascensore, è in buono stato e offre spazi generosi su due piani per famiglie in cerca di una residenza esclusiva nel cuore della Toscana. Accatastato come unica unità, si presta alla divisione in due appartamenti indipendenti.
Sempre in Toscana c'è un appartamento in vendita a Empoli, in una zona strategica e giovanile. Il duplex, ristrutturato di recente, è di circa 115 mq ed è situato al secondo piano senza ascensore. Dall’ingresso si accede all’ampio living con parquet flottante e terrazza, alla cucina e alla camera matrimoniale con cabina armadio e balcone; dal soggiorno si va al sottotetto mansardato con triplo lucernario. È compreso anche un garage in zona. Il prezzo è di 250.000 euro.
Si torna nel Lazio per l’ultimo esempio con un appartamento su due piani a Castel Gandolfo (Roma), in via Torretta: questo immobile di 230 mq su due livelli, con 4 locali, si sviluppa al primo piano con ascensore in un edificio degli anni '80. Offre 180 mq calpestabili e terrazze panoramiche di 320 mq con vista lago, è in buono stato conservativo ed è ideale per le famiglie. Il prezzo è di 369.000 euro.
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