Anche i dati Istat confermano l'andamento positivo del mercato immobiliare. Secondo le convenzioni notarili, infatti, nel corso dello scorso anno il mercato immobiliare è cresciuto del 3,9%, 4% per quanto riguarda il settore residenziale e +1,5% per il comparto economico. Le convenzioni notarili sui mutui registrano invece un aumento del 15,5%
Le convenzioni notarili di compravendita nel III y IV trimestre 2025
Le convenzioni notarili di compravendita ammontano a 220.404 nel III trimestre 2025 (+2,0% rispetto al trimestre precedente e +5,1% su base annua ) e a 282.274 nel IV trimestre 2025 (-1,5% rispetto al trimestre precedente e -0,9% su base annua).
Nel IV trimestre 2025 le compravendite del comparto abitativo diminuiscono, rispetto al trimestre precedente, nel Nord-est (-3,3%), al Sud (-1,6%), nel Nord-ovest (-1,0%) e nelle Isole (-0,7), mentre crescono nel Centro (+2,7%). Le compravendite di immobili a uso economico diminuiscono in tutte le aree geografiche del Paese: Nord-est (-14,3%), Centro (-10,8%), Nord-ovest (-9,3%), Isole (-6,7%) e Sud (-3,1%).
Il 93,8% delle convenzioni stipulate nel IV trimestre 2025 riguarda i trasferimenti di proprietà di immobili a uso abitativo (264.634), il 5,9% quelli a uso economico (16.522) e lo 0,4% quelli a uso speciale e multiproprietà (1.118).
Nel IV trimestre 2025, le compravendite diminuiscono tanto nel settore residenziale (-0,8%) che in quello economico (-2,3%). A livello territoriale, invece, le compravendite del comparto abitativo calano su base annua al Sud, nel Nord est e al Centro, mentre crescono nel Nord ovest e nelle isole.
I mutui con ipoteca immobiliare
Le convenzioni notarili per mutui, finanziamenti e altre obbligazioni con costituzione di ipoteca immobiliare ammontano a 88.183 nel III trimestre 2025 (-0,2% rispetto al trimestre precedente - e +10,8% su base annua ) e a 104.669 nel IV trimestre 2025 (+1,4% rispetto al trimestre precedente e +6,1% su base annua). Per quanto riguarda il IV trimestre, invece, i mutui aumentano del 6,1% rispetto allo stesso periodo del 2024.
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