Residenziale

Secondo l’ultimo report dell’Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare N.1 in Italia, i canoni di locazione sono aumentati dell’1,4% su base mensile, portando il valore medio nazionale a 15 euro al metro quadro

Maggio 2026 offre un calendario lunare doppiamente speciale: il mese si apre il 1° maggio con la Luna dei Fiori, il plenilunio tradizionale di maggio, e si chiude il 31 con una Luna Blu, ovvero un secondo plenilunio nello stesso mese solare, evento che si verifica in media ogni due anni e mezzo. Nel mezzo, la Luna attraversa tutte le sue fasi: gibbosa calante dal 2 all'8 maggio, ultimo quarto il 9, fase calante dall'11 al 15, Luna nuova il 16 alle 20:00, crescente dal 17 al 22, primo quarto il 23 e gibbosa crescente dal 24 al 30. Gli orari sono in fuso orario italiano (CET).

Se l'inquilino non paga l'affitto da tempo, la prima mossa da fare è quella di metterlo in mora, inviando una raccomanda A/R (o una PEC), in modo da mettere nero su bianco il ritardo del pagamento. Questo documento è la base legale per far partire le procedure di sfratto, anche se potrebbe servire a far sbloccare il pagamento

Acquistare una casa a 1 euro sembra una proposta molto invitante, ma è bene sapere che comprare casa a 1 euro comporta costi nascosti. Infatti, bisogna considerare che gli immobili venduti a quella cifra sono pericolanti e fatiscenti, di conseguenza è obbligatorio sostenere delle spese per ristrutturare l’edificio. Le abitazioni vendute a 1 euro sono cedute in donazione dai proprietari ai Comuni, che grazie una procedura pubblica vengono vendute alla cifra simbolica di 1 euro. Nel seguente articolo sono esplicitati tutti i costi nascosti e spiegati i consigli su come evitare costi aggiuntivi

L’iniziativa “Case a 1 euro” sta avendo molto successo, contribuendo alla rinascita di borghi italiani, specialmente quelli meridionali. Sono numerosi i compratori interessati ad investire in immobili che vantano un'ottima posizione geografica, un’attenzione particolare va riposta nei confronti degli stranieri, circa l’80% degli acquirenti proviene dagli Stati Uniti. È un progetto che ha permesso di risollevare le economie dei piccoli borghi, considerando l’obbligatorietà di ristrutturazione dopo l’acquisto, nei termini stabiliti dai singoli Comuni. Questa decisione ha consentito il rilancio del settore dell’edilizia, dei servizi, degli esercizi commerciali, e avvantaggiato il settore turistico e ricettivo

Acquistare case a 1 euro è un’opportunità unica, non solamente per gli italiani che desiderano fuggire dal caos cittadino e rifugiarsi in qualche piccolo borgo, ma anche per coloro che provengono da Paesi esteri e vorrebbero vivere il sogno italiano, spendendo poco. Nel seguente articolo vengono individuati quali sono i documenti necessari per poter comprare casa in Italia, se si è stranieri, come si può visitare la penisola e ottenere la residenza

Le pensioni estere percepite da parte di soggetti residenti in Italia sono tassabili ai sensi dell’art.3 del TUIR. Le pensioni estere devono essere dichiarate nel 730 nella Sezione I del quadro C. Nel seguente articolo viene approfondita la tematica e viene esplicato come funzionano e quali sono i criteri che individuano le pensioni estere percepite da residenti in Italia

Il mercato immobiliare italiano archivia il 2025 con un bilancio decisamente positivo, segnando una fase di consolidamento dopo le incertezze degli anni recenti. Secondo l’analisi dell’Gruppo Tecnocasa, il settore residenziale registra un aumento significativo delle compravendite, una crescita dei prezzi e un mercato delle locazioni ancora dinamico, seppur in rallentamento. Il mercato immobiliare italiano entra quindi nel 2026 su basi solide, ma con un equilibrio ancora fragile tra domanda elevata e offerta limitata

È arrivato il momento di rimettere a posto il balcone di casa? Ecco come orientarsi correttamente tra le normative del decoro architettonico e le limitazioni del regolamento condominiale. Quali sono i costi al metro quadro, le responsabilità civili per le infiltrazioni e la ripartizione delle spese tra proprietà privata e parti comuni

Tra le pendici del Monte Reventino e lo sguardo rivolto al Golfo di Sant'Eufemia, il Comune di Platania scommette sul recupero del centro storico. Un’occasione per chi cerca il fascino del Sud a pochi minuti dal mare e dall'aeroporto di Lamezia Terme. Scopriamo tutto quello che c’è da sapere sull’iniziativa delle case in vendita a 1 euro in questo borgo in provincia di Catanzaro

Prima di mettere un immobile sul mercato, è fondamentale ricostruire la sua storia edilizia per evitare intoppi burocratici dell'ultimo minuto. Una corretta gestione della pratica di accesso agli atti per vendere casa permette di verificare ogni dettaglio urbanistico, garantendo al venditore e all'acquirente la massima trasparenza e una firma dal notaio senza alcuna sorpresa

Nel settore Hospitality, identificare gli ospiti che entrano in albergo è un obbligo penale introdotto già nel 1931. Oggi, però, l’evoluzione tecnologica – tra self check-in, riconoscimento facciale e sistemi automatizzati – sta modificando il mercato. Ne abbiamo parlato con Donatella Marino, fondatrice di Hospitality Law Lab

Il mercato abitativo milanese continua a mostrare segnali di crescente squilibrio tra costi e redditi. Il terzo rapporto dell’Osservatorio Casa Abbordabile (OCA), presentato nell’aprile 2026, evidenzia come la difficoltà di sostenere le spese per l’abitare non sia più una fase congiunturale, ma una condizione ormai strutturale. L’analisi descrive un contesto in cui vivere a Milano con il solo reddito da lavoro risulta sempre più complesso, con una quota che può arrivare fino al 60% del reddito destinata a casa e trasporti

In Trentino 16 nuovi alloggi a canone moderato completano l'offerta del Fondo Housing Sociale Trentino, che da 2013 promuove un piano di investimenti per le unità abitative a costo calmierato.

Gestire la presenza di amianto in una casa in affitto richiede il rispetto di alcune norme: sebbene il materiale compatto non sia vietato, il locatore deve garantirne l'integrità. Quando diventa friabile, infatti, scatta l'obbligo di bonifica: le spese di smaltimento sono sempre a carico del proprietario

Aumentano i contribuenti ad alto reddito, cresce la propensione alla proprietà e si rafforza il mercato delle seconde case di lusso.

Dopo anni di rallentamento, il settore residenziale prime globale torna a mostrare segnali di dinamismo. Nel 2026 i prezzi delle abitazioni di fascia alta sono attesi in crescita più dei canoni di locazione, con alcune città leader a trainare il mercato. La combinazione tra domanda solida, offerta limitata e rinnovato interesse degli investitori lascia intravedere un progressivo riequilibrio del settore. In Italia, le dinamiche differenziate tra Milano e Roma confermano come fattori locali — disponibilità di immobili, attrattività urbana e nuovi sviluppi — continuino a giocare un ruolo decisivo nell’evoluzione del mercato

Il lusso, si sa, non conosce crisi. E non fa eccezione nemmeno il mercato immobiliare, con Milano e Roma che si confermano i poli d'attrazione principali per i grandi investitori e per chi cerca una residenza esclusiva da acquistare. Se il capoluogo meneghino punta verso l'alto con prezzi che superano la soglia degli 11.000 euro/mq, la Capitale risponde con una crescita vivace, trainata dal fascino senza tempo dei suoi quartieri iconici. Scopriamo nel dettaglio l'andamento dei prezzi e le caratteristiche delle zone più prestigiose delle due metropoli, basandoci sugli ultimi report di idealista/data

“Il mercato immobiliare del lusso sta registrando una crescita significativa in tutto il mondo, in modo particolare in Italia”. Lo ha detto a idealista/news il ceo di Engel & Völkers Italia, Muhannad Al Salhi, intervistato a margine dell’evento per la presentazione del “Market Report Italia” dedicato al mercato immobiliare premium e realizzato in collaborazione con Nomisma. Nel corso dell’intervista si è parlato anche dei possibili effetti che guerra e instabilità economica possono avere sull’andamento del luxury real estate, delle tendenze in atto e delle principali problematiche che il settore deve affrontare. Ecco quanto è emerso

La Sardegna si consolida anno dopo anno come una delle mete più ambite del mercato immobiliare di alta gamma in Europa.

Sul fronte della direttiva case green servono l’approvazione del decreto legislativo di recepimento e la presentazione di un Piano Nazionale definitivo. Lo ha precisato a idealista/news il presidente del Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati, Paolo Biscaro. Sull’Energy performance of buildings directive sembra infatti esserci uno stallo. Lo scorso dicembre l’Italia – ma non solo –  non ha presentato la prima bozza del piano nazionale di ristrutturazione degli edifici e per questo la Commissione europea ha avviato una procedura di infrazione. Adesso si va verso un’altra scadenza importante. A maggio il nostro Paese dovrà recepire la normativa europea sulle prestazioni energetiche degli edifici. Vediamo cosa sta succedendo

La Sardegna è stabilmente tra le mete preferite per le vacanze di lusso in Italia.

Preservare il fascino originale di un immobile migliorandone al contempo l'efficienza e la sicurezza è una sfida architettonica affascinante. La normativa italiana permette di intervenire sugli elementi strutturali e sugli impianti senza alterare i caratteri tipologici e formali che rendono unico il tuo edificio

Gli obblighi del locatore sono definiti dall'articolo 1575 del Codice Civile e spaziano dalla consegna del bene in buono stato alla garanzia del pacifico godimento. Il legislatore, inoltre, ha disciplinato la ripartizione delle spese di manutenzione straordinaria, che devono essere saldate dal proprietario dell'immobile