Residenziale

L’aumento record dell’inflazione a ottobre 2022 (mai a questi livelli dal 1984 a oggi) non graverà solo sul carrello della spesa degli italiani, ma anche sui canoni di locazione per gli inquilini che hanno la revisione annuale del contratto d’affitto. L’Istat, infatti, ha pubblicato l’aggiornamento dell’indice FOI per il mese di ottobre 2022, che fa registrare un aumento dell’11,5% su base annuale. Scopriamo quanto dovranno pagare in più, d’ora in poi, gli italiani che vivono in affitto in ogni città

Gli affitti, sono sempre più express.

Cosa vuol dire valori OMI? L'acronimo sta per “Osservatorio del Mercato Immobiliare”, un settore dell’Agenzia delle Entrate che si occupa della gestione della banca dati circa le quotazioni immobiliari su tutto il territorio. A seconda delle diverse destinazioni d’uso, questi dati vengono utilizzati per valutazioni e accertamenti sulle imposte, oltre ad essere fonte di studi ed analisi sul settore e una finestra sul panorama immobiliare delle varie zone d’Italia. Queste stime, relative al valore commerciale e alla rendita degli immobili e dei terreni, vengono pubblicate ogni sei mesi

Un cittadino con residenza fiscale in Italia che affitta un'abitazione che si trova in uno Stato estero può chiedere che gli sia applicato il regime fiscale della cedolare secca?

Nell’ultimo Bollettino Bce l’istituto di Francoforte fotografa la situazione europea relativa al mercato immobiliare residenziale e la sua reazione all’inflazione sotto molteplici aspetti: gli investimenti, le costruzioni, l’acquisto di case da parte delle famiglie, i mutui per l’acquisto di casa. In generale il sentiment si orienta verso un rallentamento del mercato: ecco quanto rilevato

Se si intende locare un immobile o affittarlo, è necessario sostenere il costo di registrazione del contratto di affitto. Generalmente, tale spesa si divide in imposta di registro, del valore minimo di 67 euro, ed imposta di bollo, del valore minimo di 32 euro. Vediamo tutto ciò che c’è da sapere sul costo di registrazione del contratto di affitto

Qualora il locatore ed il conduttore decidano, di comune accordo, di interrompere il rapporto relativo all’affitto dell’appartamento, le parti procederanno alla risoluzione consensuale del contratto di locazione. Generalmente, tale ipotesi comporta l’obbligo, in capo ad entrambi i soggetti, di sostenere, entro trenta giorni, le spese relative all’imposta di registrazione del valore di 67 euro. Vediamo quali sono tutti i dettagli sulla risoluzione consensuale del contratto di locazione

Come sarà l’agente immobiliare del futuro? E come è possibile migliorare il proprio business? Qualche interessante indicazione la offre Jeff D’Angelo, ceo e team leader del Market Center Keller Williams Coastal, Lakes, and Mountains di Portsmouth, nel New Hampshire (Stati Uniti). Vediamo, in particolare, quanto spiegato a idealista/news

Superbonus 110, mutui agevolati e voglia di spazi più ampi dopo la pandemia hanno cambiato il mercato immobiliare.

Nella società attuale, con posti di lavoro sempre più flessibili, è necessario ripensare anche il concetto tradizionale di proprietà immobiliare, introducendo nuovi modelli (o adattando quelli vecchi) come il cohousing, il rent to buy o il diritto di proprietà temporaneo.

Quando si sceglie di prendere o cedere in affitto un immobile, è obbligatorio stipulare un contratto di locazione. Se si ha poca dimestichezza con la materia, il consiglio è scaricare online la bozza del contratto di locazione che si intende stipulare, compilarla in ogni sua parte e procedere con la registrazione presso l’Agenzia delle Entrate. Scopriamo insieme di cosa si tratta e qual è la procedura da seguire per compilare il fac-simile nel modo corretto

Quando si prende o si cede in affitto un immobile, è possibile che all’interno del contratto di locazione venga inserita una clausola per cui sia previsto che il conduttore versi al locatore una somma di denaro in qualità di garanzia, che deve essere restituita all’inquilino al termine del rapporto tra le parti. Scopriamo insieme cos’è questa forma di garanzia economica e come funziona la restituzione del deposito cauzionale d’affitto, tra teoria e quesiti pratici

molta probabilità, anche caro affitti. È la situazione in cui si potrebbero trovare a breve molti cittadini e famiglie al termine del loro contratto di affitto a canone di mercato. Lo dice l’analisi di Abitare Co., che ha preso in considerazione la fotografia relativa alle otto principali città metropolitane (Milano, Roma, Bologna, Firenze, Genova, Napoli, Palermo, Torino), calcolando l’impatto che si potrebbe avere sul mercato immobiliare

Nel rapporto “L’economia delle Regioni” redatto da Banca d’Italia, gli analisti si soffermano ad indagare l’andamento delle transazioni immobiliari e delle preferenze abitative degli italiani, anche alla luce delle evoluzioni del mercato del credito. Ecco quanto rilevato

Il recesso dal contratto di locazione consente sia al locatario che al conduttore di concludere il rapporto tra le parti prima della naturale scadenza dell’accordo. Per il recesso dal contratto di locazione la legge prevede un preavviso di 6 mesi, termine che è possibile modificare inserendo una nuova data nel contratto. Per rendere nota tale intenzione è necessario scrivere la lettera di recesso da comunicare a mezzo raccomandata con ricevuta di ritorno

Il rinnovo del contratto di locazione è una situazione estremamente comune tra gli affittuari di esercizi commerciali ed appartamenti ad uso abitativo.

Il prezzo delle abitazioni usate ha registrato un incremento dello 0,5% a ottobre, attestandosi sui 1.816 euro/m2.

Per contrastare lo spopolamento e invertire la rotta, un paesino in provincia di Trapani offre 5mila euro a fondo perduto a chi acquista casa nel borgo e vi trasferisce la propria residenza. Si tratta di Gibellina, località famosa per ospitare una maestosa opera di Burri che commemora il terremoto del Belice. Scopriamo di più sull’iniziativa della giunta comunale

L’accettazione di tacita eredità è un tema da conoscere a fondo quando viene meno un parente, soprattutto quando questo oltre a lasciare dei beni mobili e immobili potrebbe lasciare anche dei debiti. In questo caso l’erede ha la possibilità di accettare o meno l’eredità, in base a svariati elementi tra cui la convenienza economica

Il caro energia non risparmia i condomini. Per capire quali sono i possibili rischi e quali interventi sono necessari, idealista/news ha rivolto qualche domanda a Francesco Burrelli, presidente nazionale Anaci

Cala il prezzo dei canoni di locazione in Italia, sceso del 2,2% a ottobre rispetto al mese precedente, per attestarsi a 11,7 euro/m2 mensili. Nonostante tutto il prezzo di richiesta segna un incremento pari al 2,6% negli ultimi 12 mesi, secondo l’Ufficio Studi di idealista, il portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia

Con i tassi in rialzo crescono i costi dei mutui e aumenta lo sforzo finanziario delle famiglie per l'acquisto di una casa, dovendo dedicare il 23,3% del reddito familiare, rispetto al 19,4% di cui avevano bisogno un anno fa. Questo fenomeno si ripete in tutte le province e capoluoghi italiani, secondo uno studio pubblicato da idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia ed editore di questa newsletter, effettuato incrociando i prezzi di vendita di settembre 2022, i costi finanziari e la stima del reddito familiare alla stessa data