Residenziale

Secondo un recente studio del sindacato nazionale inquilini e assegnatari (sunia), l`85% dei circa 4 milioni di immigrati che vivono in affitto nel nostro paese avrebbe un contratto non registrato o registato per una cifra inferiore a quella versata.

Complici l¿Euro forte e il calo delle quotazioni immobiliari, torna la voglia di comprare casa all¿Estero.

Secondo i dati diffusi dal governo, in gran bretagna il prezzo medio delle case è calato del 12,5% a maggio 2009 rispetto a un anno fa. Le quotazioni quindi continuano a scendere, ma il trend sembra rallentare: se a febbraio il dato trimestrale era a -4,8%, a maggio si ferma allo 0,4%.

Con la risoluzione 142/e dello scorso 4 giugno, l¿Agenzia delle entrate ha ampliato l¿Agevolazione fiscale per l¿Acquisto della prima casa.

A seguito della pubblicazione delle ¿Linee guida nazionali¿ Sulla gazzetta ufficiale, l¿Attestato di certificazione energetica (ace) è diventato obbligatorio anche in quelle regioni che ancora non hanno legiferato in materia.

Approvato in consiglio il piano casa della regione Lombardia.

Continua la frenata dei prestiti concessi dalle banche italiane. Secondo le prime stime del rapporto mensile dell`abi, a giugno i prestiti a residenti in Italia nel settore privato sono aumentati dell`1,9% annuo contro il +2,3% di maggio e il +7,2% a giugno 2008.

Secondo l¿Analisi realizzata da scenari immobiliari, a luglio la domanda di case registra un lieve aumento rispetto al mese di giugno. Bene anche le compravendite, nonostante il confronto con l¿Estate scorsa evidenzi un trend ancora in calo (-15%).

La crisi ha colpito duramente il settore delle nuove costruzioni in Campania. Dopo essere cresciuto a un ritmo vertiginoso tra il 1998 e il 2007, nel 2008 gli investimenti nel settore sono diminuiti del 6,8%, con punte del 14% per il mercato privato.

Secondo trulia, uno dei principali portali immobiliari del paese, da quando è iniziata la crisi gli ¿Home-sellers¿ Statunitensi hanno abbassato i prezzi di vendita per un totale 27,1 miliardi di dollari.

Lenta ma inesorabile è la caduta dell¿Euribor a 3 mesi; le ultime notizie lo dicono a quota 1,02%. Ma come si muoverà nei prossimi mesi?

L¿Euribor continua a scendere e i mutui a tasso variabile diventano sempre più appetibili. Ma gli esperti mettono in guardia: il rischio è che si ripresenti lo scenario del 2008, quando i tassi balzarono al 5%, mettendo in difficoltà migliaia di famiglie italiane.

La provincia di Torino è pronta ad accogliere il primo capannone italiano per la logistica dotato di certificazione ¿Leed¿.

Halifax, uno dei principali istituti di credito britannici, sostiene che a giugno il prezzo medio delle case del paese sia sceso dello 0,5%, a 157.713 £.

In quali città spagnole i prezzi delle case sono scesi di più? idealista.com ha stilato una classifica delle città e delle zone cittadine dove i prezzi medi attuali sono crollati più del 20% rispetto ai valori massimi raggiunti negli scorsi anni.

Per chi ancora non ha scelto la meta delle vacanze estive, il litorale laziale offre quest¿Anno buone occasioni. Ad esempio, se si decide all¿Ultimo momento di affittare una casa dal 14 al 28 luglio, è possibile strappare uno sconto del 15-30% rispetto alle cifre proposte a maggio.

Frenano le quotazioni degli immobili a Milano (+0,3%), sono tornate a salire a Torino (+3,5%) nel secondo trimestre 2009 per effetto della rivalutazione dei quartieri periferici di aurora¿Rebaudengo (+3,4%; 1.739 euro/m2). Sotto la madonnina prezzi ancorati ai valori di tre mesi fa.

La casa a Roma è un sogno da circa 4.400 euro/m2. A tanto ammonta il prezzo medio del mattone all`ombra del cupolone, secondo il primo rapporto dell¿Ufficio studi di idealista.it sugli immobili della capitale.

Per poter trasformare l¿Immobile da classe energetica ¿D¿ (Abitazioni costruite in base agli standard minimi di legge) a classe ¿A¿, Il proprietario deve affrontare un investimento pari a circa il 20% del valore dell¿Immobile, che si tradurrà in un incremento del valore di mercato nel lungo periodo.

Secondo l¿Analisi realizzata da tecnocasa group, il real estate delle località turistiche romagnole chiude il 2008 con un calo medio delle quotazioni nell¿Ordine del 3,1%.

L¿Anno scorso 630mila interventi edilizi hanno beneficiato degli sconti fiscali previsti dalla legge.

Secondo l¿Ufficio studi tecnocasa, nel secondo semestre del 2008 le quotazioni delle principali località lacustri sono scese in media del 4,2%.

Prosegue la corsa a ribasso dei tassi di interesse. L¿Euribor a tre mesi, indice cui sono tipicamente ancorati i mutui a tasso variabile, è sceso a 1,06%; il ¿Record¿ Precedente era di 1,07%.

Il 1 luglio 2009 è scattato l¿Obbligo di allegare al rogito il documento che descriva la prestazione energetica dell¿Immobile.

Analizzando lo stato di salute del mattone delle due principali province umbre, si nota come nel 2008 i prezzi delle case sono scesi sia a Perugia (-7,3%) che a Terni (-3%).