Residenziale

Secondo la federazione dei promotori-costruttori (fpc), la crisi che sta attraversando l¿Immobiliare francese è la più grave da trent¿Anni a questa parte.

Secondo l`ufficio studi tecnocasa nelle grandi città italiane le tempistiche di vendita sono aumentate in media da 128 a 138 giorni con punte di 174 giorni a Verona.

L¿Indice dei prezzi s&p/case-shiller, che registra l¿Andamento dei prezzi delle case nelle 20 principali città statunitensi, mostra timidi segnali di stabilizzazione dei prezzi in alcuni mercati, tendenze ancora discendenti in altri.

Durante questi ultimi mesi sia l`euribor che l`irs, gli indici con i quali si determinano i saggi d`interesse sui mutui (a tasso variabile e a tasso fisso), sono calati sensibilmente. Ciononostante i tassi sui mutui casa non sono scesi con la stessa rapidità.

Secondo tinsa, agenzia di tassazione immobiliare, in spagna nel 2009 i prezzi delle abitazioni subiranno un ulteriore calo del 20%, che si aggiungerà al calo del 10,1% delle quotazioni registrato negli ultimi 12 mesi.

Il calo della domanda di immobili ora interessa anche il segmento dei loft. È quanto emerge dell`analisi dell`ufficio studi tecnocasa, secondo cui la contrazione del mercato immobiliare si starebbe espandendo anche a questa nicchia di mercato composta da professionisti, single e giovani coppie.

Secondo i dati relativi allo scenario internet in Italia di nielsen online, i siti per cercare casa sono i più visitati dagli italiani a gennaio. Secondo la ricerca le persone che si sono connesse ad internet almeno una volta nel mese appena trascorso sono 21,8 milioni.

Pare che anche l¿Immobiliare di lusso inizi a risentire della crisi: i tempi di vendita si sono dilatati mentre il numero delle transazioni è diminuito. Solo la domanda si mantiene costante.

Da gennaio è aperto il bando europeo urbact per i progetti ecosostenibili. I fondi saranno destinati al risanamento dei quartieri degradati con la partecipazione dei cittadini, al recupero ambientale e al risparmio energetico, il tutto all¿Insegna dello sviluppo tecnologico.

Cinquecento appartamenti in vendita, nessun compratore. Accade ad Arezzo dove l`offerta di immobili cresce, metre la domanda arretra anche per via della flessione nella concessione dei mutui alle famiglie da parte delle banche, calata del 35-40% rispetto allo scorso anno.

Negli stati uniti circa 9 milioni di cittadini sono a rischio pignoramento. A loro sono rivolti gli aiuti previsti nella homeowner stability iniziative (hsi), il piano da 75 miliardi di dollari comunicato dal presidente barack obama.

Secondo uno studio condotto da jones lange la salle, nel 2008 i maggiori investitori nel real estate internazionale sono stati i paesi del golfo: 5 miliardi di dollari investiti nel primo semestre dell¿Anno, su un totale di 23 miliardi.

Mutui subprime e bolla immobiliare sono le cause scatenanti della crisi finanziaria mondiale.

Dubai è la città delle stravaganze architettoniche.

Come se il tempo si fosse fermato a un anno fa. Tutto invariato per quanto riguarda l¿Andamento dei prezzi degli affitti a Milano e a Torino.

Cosa fare se si è proprietari di uno chalet sui monti appalachi (maryland), si ha esigenza di venderlo ma non si trovano in nessun modo compratori interessati? Semplice: si organizza una lotteria.

Imposte sugli immobili troppo alte? Ecco come risparmiare: innanzitutto, la seconde case sono meno onerose se i coniugi prendono due residenze diverse. Lo stesso vale se i genitori decidono di intestare la seconda casa al/ai figlio/i.

Quella della ripartizione delle spese tra proprietario e inquilino (o conduttore) è questione complessa perchè varia da caso a caso, a seconda del tipo di contratto stipulato (canone convenzionato, canone liberio, locazioni di tipo turistico) e dalle clausole contrattuali.

La finanziaria 2009 e il decreto legge anti-crisi portano interessanti novità per il settore immobiliare: la prima allarga il beneficio fiscale già previsto per le ristrutturazioni edilizie e l¿Efficienza energetica delle abitazioni; la seconda, in base al decreto legge appena approvato, offre a chi

L`euribor a tre mesi, il principale parametro di riferimento per il tasso dei mutui ipotecari, è stato fissato a 1,989%, sotto la soglia bce (2%), questa settimana.

L`indagine sunia-cgil mette in risalto l`emergenza affitti nelle principali città d`Italia dove i canoni sono cresciuti del 130% negli ultimi 10 anni. A Milano e Roma, città nelle quali il 25% degli abitanti vive in affitto (contro una media nazionale del 20%), i canoni più salati.

La Spezia sarà la città ligure dove il calo dei valori immobiliari si sentirà di più nel corso del 2009 (-10,2%). Lo rileva un`indagine fiaip Liguria che prevede un anno di quotazioni in discesa in tutte le città: Imperia (-8,20%), Genova (-6,5%), Savona (-5,80%).

I dati ufficiali pubblicati lo scorso mese parlano chiaro: non solo la gran bretagna è in recessione, ma nell¿Ultimo quadrimestre del 2008 il prodotto interno lordo è precipitato di 1,5 punti percentuali.

La casa è un investimento che si rivaluta nel tempo. Lo rivela uno studio condotto da corriere economia sui dati dell`ufficio studi ubh relativi ai valori immobiliari dal 1984 ad oggi.

Il valore dei box e dei posti auto è sceso rispettivamente dello 0,9% e dello 0,8% nel primo semestre del 2008. È quanto emerge dall`analisi di tecnocasa condotta a livello nazionale. Nulla di drammatico anche se in città come Genova e Napoli si è assistito a ribassi importanti, nell`ordine del 5%.