Residenziale

Il mattone italiano barcolla ma non crolla. Questo in sintesi il pensiero di guido lodigiani di gabetti, a corollario dei dati relativi all`ultimo semestre 2008 rilevati dall`ufficio studi gabetti.

Chongqing è una città della cina sud occidentale che sta scatenando in questi giorni un¿Interessante dibattito immobiliare. Per far fronte alla crisi, il governo locale ha proposto un piano che prevede il rimborso del 40% delle tasse sul reddito dei nuovi detentori di un mutuo, fino al 2012.

A gennaio, i prezzi delle case più esclusive di londra hanno sofferto la seconda peggior caduta di tutti i tempi, come risultato della crisi finanziaria globale.

Le ultime stime nomisma sul mercato immobiliare laziale registrano un calo delle compravendite nel 2008 nell`ordine del 17%. Si va dal -12% di Viterbo al 20% di Roma.

I dati ufficiali pubblicati lo scorso mese parlano chiaro: non solo la gran bretagna è in recessione, ma nell¿Ultimo quadrimestre del 2008 il prodotto interno lordo è precipitato di 1,5 punti percentuali.

La casa è un investimento che si rivaluta nel tempo. Lo rivela uno studio condotto da corriere economia sui dati dell`ufficio studi ubh relativi ai valori immobiliari dal 1984 ad oggi.

È di qualche tempo fa la notizia della prima mappatura del patrimonio immobiliare italiano realizzata dall¿Agenzia del territorio. Un lavoro difficile, quello di incrociare i dati del catasto con quelli dell¿Agenzia delle entrate.

Nel 2008 le vendite di immobili a Milano sono calate del 13%, ma per la borsa immobiliare della camera di commercio di Milano i prezzi non sono calati, anzi, hanno fatto addirittura registrare un lieve incremento (+0,4%) nel segmento del "nuovo".

Il mercato immobiliare in provincia segna il passo.

Anche se il costo del danaro, ai minimi da quattro anni a questa parte, e la tendenza del mercato a calmierare i prezzi autorizzerebbero all`euforia, i suggerimenti degli esperti sono improntati alla cautela.

Importanti le anticipazioni emerse dal bau di monaco, il più importante salone europeo per le tecnologie edilizie. Legno e materiali che favoriscono la ventilazione e la traspirazione delle case ecologiche rappresentano le principali tendenze nel mercato delle costruzioni ecocompatibili.

Stando agli ultimi dati pubblicati dal ministero dell¿Ecologia francese, nel 2008 il numero di nuove costruzioni è diminuito del 15,7% rispetto al 2007, passando da 437.086 unità a 368.609, raggiungendo così un livello paragonabile a quello osservato a fine 2004.

Inizio d¿Anno negativo per il mercato del mattone d¿Oltremanica.

Tempi troppo lunghi d`attesa per la vendita degli immobili e poca voglia da parte dei proprietari di abbassare le pretese stanno spingendo sempre più persone ad affittare casa anche in virtù di una redditività stabilmente al 4,9%.

Mutui in calo del 5,59% nel mezzogiorno per un erogato complessivo di 5.445 milioni di euro (nell`intera penisola la flessione è pari al 6,9 per cento).

In Lombardia l¿Affitto tiene per uffici e negozi.

L¿Allarme è lanciato dall¿Ultimo rapporto censis, relativo al primo semestre del 2008: il 12,5% delle famiglie italiane che hanno contratto un mutuo sono a rischio insolvenza.

Notizie contrastanti quelle che provengono da oltralpe a proposito del mercato degli affitti francese.

Il decreto legge anti-crisi fissa al 4% il tetto massimo da applicare ai mutui a tasso variabile. Tuttavia molti utenti si ritrovano ancora a dover pagare rate a un tasso superiore, anche se al livello attuale dei saggi questa soglia non dovrebbe essere mai oltrepassata. Come è possibile?

L¿Ultima tendenza nel segmento delle abitazioni di pregio-lusso riguarda gli immobili tutelati dalle belle arti.

La crisi mondiale investe anche il mattone polacco. Quella che fino a pochi mesi fa era considerata la tigre dell`est europa per il suo rapido sviluppo soprattutto nel mercato immobiliare (record delle compravendite nell`ordine del 50% nel 2007), segna il passo.

Barack obama, primo presidente afroamericano degli stati uniti, già risiede nella casa più famosa del mondo: la casa bianca. Gli esperti di zillow.com, uno dei principali portali immobiliari degli stati uniti, hanno provato a stimarne il valore di mercato.

I venditori si mettano il cuore in pace: la corsa al ribasso dei prezzi delle abitazioni e la flessione delle compravendite proseguirà per tutto il 2009.

Secondo l¿Ultimo studio condotto da cb richard elllis, società internazionale di consulenza , nel nostro paese gli investimenti nel mattone sono cresciuti del 182% nell¿Ultimo trimestre del 2008 rispetto al trimestre precedente, raggiungendo quota 2,61 miliardi di euro.

A novembre 2008, i finanziamenti bancari alle famiglie per l`acquisto di abitazioni, hanno registrato una contrazione annua del 2,2% contro un aumento del 10,2% di novembre 2007.