Case in vendita all'asta

L'Aler, l'azienda lombarda per l'edilizia residenziale, ha messo all'asta alcuni immobili per un valore di 20 milioni di euro. Come succede a molti istituti pubblici per la casa, le casse sono completamente vuote ed è urgente intervenire. Tra le abitazioni spicca un blocco di villette nel quartiere del Sarto. Ma la prima asta è andata deserta perché i prezzi sono troppo alti. Per fine marzo è attesa invece l'asta di diversi appartamenti Non solo i proprietari e le agenzie immobiliari fanno fatica a vendere dunque. L'aler aveva pubblicato il primo bando a gennaio, con scadenza il 28 febbraio, per la vendita in blocco delle villette comprese tra via del Sarto, via Tiepolo e via Apollodoro, ma non è stata presentata neanche un'offerta

Chi vuole comprare casa spera sempre di spuntare il miglior prezzo possibile e in molti prima o poi si avvicinano al mondo delle aste giudiziarie. Ma quali sono i segreti per riuscire davvero a concludere un affare? Ne parliamo con Filippo Caciolli, consulente di Aste Immobiliari Dimorama. Qual è la situazione generale del mercato delle aste?
Il mercato delle aste segue le tendenze generali e in questo momento notiamo una domanda inferiore del 30-40%. È un’ovvia conseguenza dell’assenza di liquidità e mutui.

Sempre più immobili finiscono all'asta, a causa dell'aumento dei pignoramenti ai privati o delle procedure fallimentari delle imprese che non sopravvivono alla crisi. Per molte di esse il copione è però il medesimo: prima seduta deserta, il prezzo scende fino a dimezzarsi, eppure anche le aste successive vanno deserte. Com'è possibile? Vediamo intanto i dati. Solo nei primi sei mesi del 2012 (dati del ministero della giustizia) gli immobili finiti all'asta sono stati 22.895. Per capire la portata dell'aumento basti pensare che durante tutto il 2013 il numero totale era stato di 38.814. La crescita tendenziale è per il momento del 18%, ma i dati finali potrebbero essere superiori. Bisogna poi tener conto che i nuovi immobili finiti all'asta si sommano ai vecchi rimasti invenduti

La pandemia causata dal coranovirus ha cambiato i desideri abitativi degli italiani che costretti spesso per lungo tempo in abitazioni di ridotte dimensioni e con poca luce, adesso cercano spazi all'esterno e con molto verde. Non a caso è aumentata notevolmente la ricerca di case in vendita con giardino, sia esso privato o facente parte di un edificio condominiale. Senza contare che fino al 31 dicembre 2021 è possibile usufruire del cosiddetto bonus verde, una detrazione Irpef del 36% sulle spese sostenute per i seguenti interventi:

Il desiderio di una casa con piscina con vista panoramica, fronte mare, con vista sul lago o sulla montagna è il sogno di moltissimi italiani. E allora perché non sognare di tuffarsi nella propria piscina godendo dei meravigliosi scenari dei posti più incantevoli d'Italia? Ecco una lista delle case in vendita con piscina privata e con vista panoramica per assaporare in pieno degli scorci naturali tipici del nostro Paese. 

Il World Press Photo 2021, in un'edizione contrassegnata dal Covid-19, premia anche quest’anno, come dal 1955, il lavoro dei migliori professionisti del fotogiornalismo in un concorso per la migliore fotografia dell'anno e la migliore storia raccontata attraverso un reportage fotografico. Per questa 64esima edizione, la giuria ha scelto 45 fotoreporter e fotografi da 28 paesi, tra gli oltre 4.100 professionisti che hanno presentato domanda con circa 74.500 immagini. Tra i partecipanti anche i reportage sul movimento sociale “Black Lives Matter”, la disputa nella regione del Nagorno-Karabakh e gli incendi in Amazzonia, in competizione per i premi per le migliori fotografie dell'anno.

Engel & Völkers Milano è partner esclusivo di un nuovo progetto immobiliare, un modello innovativo in grado di coniugare perfettamente i servizi di un hotel di lusso con le comodità di una casa privata. Situato in viale Achille Papa a Milano, il World Join Center è uno dei primi esempi di Condo Hotel in Italia, una formula molto sviluppata all’estero in risposta a una sempre crescente domanda di viaggiatori del segmento premium di una sistemazione nella quale trovare tutti i comfort della propria casa senza rinunciare ai servizi alberghieri di alto livello.