Come pagano, quanti anni hanno e qual è il loro tipo di contratto? Sono queste le domande che si è posto l’Ufficio Studi Tecnocasa Spagna per analizzare il profilo di coloro che hanno acquistato casa per uso proprio nella penisola iberica nel primo semestre 2017, attraverso le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete.
I parametri dell’acquirente dei quali si è tenuto conto sono: forma di pagamento (con o senza ausilio di un mutuo), età, tipo di lavoro, provenienza, numero di acquirenti.
Forma di pagamento
Nel 33,15% dei casi l’acquirente paga l’immobile in contanti, molto più alta la percentuale di coloro che ricorrono al finanziamento (66,85%).
Età acquirente
La maggior parte degli acquirenti di prima casa ha un’età compresa tra i 25 e i 44 anni (64,15%), seguiti da coloro che hanno dai 45 ai 54 anni (19,74%). Il 12,56% è rappresentato da persone dai 55 anni in su, mentre solo il 3,55% ha meno di 25 anni.
Tra coloro che richiedono un finanziamento per l’acquisto dell’abitazione il 76,69% ha tra i 25 e i 44 anni, seguiti da coloro che hanno un’età compresa tra i 45 e i 54 anni (15,93%)
Tipo di contratto di lavoro
Il 69,72% degli acquirenti ha un contratto di lavoro a tempo indeterminato, l’11,96% sono lavoratori autonomi e il 10,28% sono pensionati. Bassa la percentuale di coloro che hanno un contratto a tempo determinato (3,55%).
Nel caso di compravendite con ausilio di mutuo, i lavoratori con contratto a tempo indeterminato rappresentano l’80,32%, i lavoratori autonomi l’11,79%, mentre i pensionati e i lavoratori a tempo determinato rispettivamente il 2,74% e il 3,52%.
Provenienza
In questo caso gli acquirenti sono stati differenziati in base alla nazionalità, spagnola o straniera, indipendentemente dal fatto che risiedano stabilmente nella penisola iberica.
Gli acquisti effettuati dagli spagnoli rappresentano l’80,34% delle compravendite realizzate nel primo semestre 2017, mentre le operazioni concluse da stranieri si attestano al 19,66%. Per quanto riguarda l’acquisto con finanziamento, il 21,63% è stato effettuato da stranieri e il 78,37% da spagnoli.
Numero di acquirenti
Si sono differenziati i casi in cui ad acquistare è un solo soggetto (53,15%), da quelli in cui a comprare sono più soggetti (46,85%).
Dall’analisi emerge come sia simile la percentuale di coloro che acquistano, con mutuo, da soli rispetto al caso in cui ci sia più di un compratore; rispettivamente 48,88% e 51,12%.
Il 50,89% di chi compra da solo l’immobile è rappresentato da uomini e il restante 49,11% da donne. Abbastanza simile la percentuale in caso di acquisto con mutuo: donne 47,07% e uomini 52,93%.
per commentare devi effettuare il login con il tuo account