La top 100 delle località più care e più richieste d’Italia per comprare casa

Quali sono le località più care e più richieste d’Italia per comprare casa? Per rispondere a questa domanda, idealista/data ha elaborato un report per stilare il ranking dei 100 Comuni che hanno generato maggiori leads (contatti tramite e-mail e condivisioni) per annuncio e di quelli in cui la media del prezzo finale di vendita è più alta. Scopriamo qual è lo scenario scaturito dai dati sul primo trimestre 2022.

Le località più care per comprare casa

Il gradino più altro del podio delle località più care d’Italia per chi cerca una casa da comprare nel primo trimestre 2022 è occupato da Pietrasanta in Versilia (che si aggiudica il primo posto anche nella top 100 delle località più care per affittare casa) , a due passi da Forte dei Marmi, dove il prezzo medio di vendita di una casa è di oltre mezzo milione di euro (541.351 euro, per la precisione).

Completano il podio altre due località esclusive. Il secondo posto, infatti, è occupato da Alassio, sulla splendida costa ligure in provincia di Savona, dove in media bisogna sborsare 467.019 euro per acquistare un immobile residenziale nel primo trimestre 2022. Completa la top 3 Venezia, in questo Comune la media dei prezzi di vendita richiesti sugli annunci pubblicati su idealista è di 433.640 euro.

In linea generale, nella top 10 delle località più care per comprare casa in Italia nel primo trimestre 2022 c’è una nutrita rappresentanza di località turistiche, meta prediletta da chi cerca una seconda casa in un posto esclusivo. Tra i Comuni che rispondo a questo identikit troviamo Lerici, Riccione, Desenzano del Garda, Camaiore e Cervia. Fanno parte delle prime 10 posizioni anche due città come Firenze e Milano, dove i prezzi medi di vendita superano i 350.00 euro.

Ad essere presi in esame dal report sono i Comuni che hanno un prezzo di vendita richiesto, in media, superiore ai 900 euro/mq e per i quali sia presente uno stock di annunci di immobili in vendita di oltre 1.000 unità su idealista. Dallo studio, inoltre, risulta che il prezzo finale di una casa in vendita su idealista è 273.341 euro in media a Roma.

Le località più richieste per comprare casa

idealista ha stilato un indicatore che sintetizza la pressione della domanda sull’offerta in ogni area d’Italia per il segmento delle case in vendita. L’indicatore si basa sul numero di leads (contatti tramite e-mail e condivisioni) ricevuti per annuncio.

Bologna è il Comune in cui si totalizzano più contatti per annuncio (4,7) di casa in vendita pubblicato su idealista. Seguono Cagliari (3,8 contatti per annuncio) e Milano (3,4 contatti per annuncio). Entrano in top 10 anche capoluoghi come Trieste, Napoli, Roma, Salerno, Brescia, Verona, Lecce.