Messico, la storia dei quartieri abbandonati con milioni di case vuote

Sorvolando il Messico - nelle città di Querétaro, Monterrey o Ecatepec - ci si imbatte in un paesaggio che sembra tratto da un film distopico: chilometri di case vuote, una accanto all'altra, che creano un'immagine desolante. Sono i quartieri costituiti da edifici identici che ospitano milioni di abitazioni vuote.

Si tratta di un progetto nato più di 20 anni fa, quando l'amministrazione di Vicente Fox ha lanciato le politiche nazionali di sviluppo urbano e abitativo con cui ha creato questo insieme di alloggi sociali. Le transazioni per queste case sono state sostenute, secondo la Banca Mondiale, dalla concessione di migliaia di mutui.

La creazione di alloggi per persone a basso reddito è cresciuta in modo esponenziale durante l'amministrazione Fox e quella del suo successore, Felipe Calderón. Attraverso i crediti dell'Istituto del Fondo nazionale per l'edilizia abitativa (Infonavit), i cittadini potevano acquistare una casa in aree destinate esclusivamente a questo tipo di proprietà.

Ma con il tempo sono arrivati i problemi di pagamento e migliaia di lavoratori non si sono potuti permettere le rate del mutuo. Lo sviluppo che si è registrato in alcuni settori dell'economia non è stato accompagnato da un reale aumento dei salari. Dei cinque milioni di crediti concessi, quattro milioni seguivano un regime di salario minimo e ogni volta che questo aumentava crescevano anche i prezzi e il credito. Questa crescita sbilanciata ha reso i debiti non solvibili per molte famiglie.

Queste case sono state costruite in zone scarsamente collegate e con materiali di scarsa qualità. Secondo la coordinatrice della ricerca di Oxfam Mexico, Milena Dovalí, "hanno promesso alle persone che sarebbero arrivate le fabbriche e che sarebbe stato possibile trovare lavoro. Ma questo non è mai successo. Le infrastrutture non sono mai arrivate, le aree sono rimaste molto insicure e sottosviluppate e molte persone sono state costrette ad andarsene".

Si tratta di lunghi tratti di edifici costruiti principalmente tra il 2001 e il 2012. Ma i blocchi abitativi sono stati realizzati senza regole di qualità urbana. L'attuale direttore di Infonavit, Carlos Martínez, ha ammesso gli errori commessi nel progetto: "Le costruzioni sono state realizzate in molti luoghi dove non c'erano nemmeno i servizi pubblici. Ci sono state delle promesse, ma alla fine non sono state mantenute. Questi luoghi sono lontani dai centri urbani, privi di mezzi pubblici vicini, inabitabili".

Ogni anno sono state abbandonate in media 81.000 case e attualmente, secondo il Consiglio nazionale per la valutazione delle politiche di sviluppo sociale, sono cinque milioni le proprietà abbandonate in tutto il Paese. In Messico, le statistiche Ingeni indicano che il 5% della popolazione del Paese non ha una casa con una struttura stabile e fino al 20% vive addirittura senza un sistema idrico.

La crisi occupazionale ha lasciato il segno in questi quartieri fatti di case abbandonate che impressionano chi li visita, lasciando la sensazione di camminare per le strade di una città fantasma.