Si conferma e consolida il trend di crescita dei prezzi delle case nel primo trimestre del 2022. Secondo il consueto indice dell'Istat, infatti, si registra un aumento dell'1,7% rispetto al trimestre precedente e del 4,6% rispetto allo scorso anno.
L’aumento tendenziale dell’Indice dei prezzi delle abitazioni è da attribuire sia ai prezzi delle abitazioni nuove che crescono del 5,0% (in rallentamento da +5,3% del trimestre precedente), sia ai prezzi delle abitazioni esistenti la cui crescita accelera, passando da +3,7% del quarto trimestre 2021 a +4,5%
Questi andamenti si manifestano in un contesto di persistente e vivace crescita dei volumi di compravendita (+12.0% l’incremento tendenziale registrato dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate per il settore residenziale, dopo il +15,7% del trimestre precedente).
Secondo quanto si legge nel comunicato diffuso dall'Istat, il clima di incertezza e preoccupazione dovuto al conflitto in Ucraina, non ha avuto effetti sui prezzi delle case in crescita ormai dal terzo trimestre 2019. In particolare i prezzi delle abitazioni esistenti, che pesano per più dell’80% sull’indice aggregato, registrano il tasso di crescita tendenziale più alto da quando è disponibile la serie storica dell’IPAB (+4,5%). Anche i prezzi delle abitazioni nuove confermano la loro crescita tendenziale (+5,0%). Le prime evidenze territoriali segnalano come questi andamenti riguardino tutte le articolazioni territoriali per le quali è calcolato l'indice
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