Stai programmando la ristrutturazione della casa e non sai da dove partire? Pianifica e organizza il tuo budget con questa guida ai costi da sostenere nel 2022.
Quanto costa ristrutturare casa nel 2022?
Per avere un’idea di massima, possiamo considerare come prezzo di una ristrutturazione poco profonda ma di qualità un importo di circa 70.000 euro per una casa di 90 mq.
Tuttavia, a questa domanda non è possibile dare una risposta precisa e puntuale, perché, per sapere in via definitiva quanto costa ristrutturare casa nel 2022, dovremmo conoscere:
- tipologia, stato, dimensioni e ubicazione dell’immobile
- entità e tipologia di interventi da eseguire
- qualità dei materiali di ristrutturazione ed esperienza dell’impresa edile
Facciamo degli esempi.
Costi di ristrutturazione di una casa al mq
Per definire i costi di ristrutturazione di una casa al mq, dobbiamo partire dal prezzo di ogni singolo intervento, in media corrispondente a:
- posa dei pavimenti: tra 40 euro e 50 euro al mq
- tinteggiatura delle pareti: tra 30 euro e 40 euro al mq
- demolizione delle pareti interne: tra 50 euro e 70 euro al mq
- infissi e installazione: tra 150 euro e 220 euro al mq
- impianto elettrico: 40 euro al mq
- impianto idraulico: 80 euro al mq
Fermo restando la fluttuazione dei prezzi e ipotizzando una ristrutturazione base molto economica, otterremo così un costo di ristrutturazione della casa pari a 390 euro al mq.
Quanto costa ristrutturare una casa di 100 mq
A conti fatti, se volessimo ristrutturare una casa di 100 mq con un budget contenuto, dovremmo disporre di circa 40.000 euro.
Costi di ristrutturazione di una casa indipendente
Qui, una tabella di sintesi sui costi di ristrutturazione di una casa indipendente:
| Ristrutturazione casa indipendente | Costo al mq | Costo Totale |
| Casa indipendente di 60 mq | 390 euro / 500 euro | 23.400 euro / 30.000 euro |
| Casa indipendente di 120 mq | 390 euro / 500 euro | 46.800 euro / 60.000 euro |
| Casa indipendente di 150 mq | 390 euro / 500 euro | 58.500 euro / 75.000 euro |
| Casa indipendente di 200 mq | 390 euro / 500 euro | 78.000 euro / 100.000 euro |
Quanto costa ristrutturare una casa vecchia
Mentre, per una casa vecchia sarà necessario sostenere costi di ristrutturazione più elevanti, per un prezzo medio compreso tra 800 euro al mq e 1.200 euro al mq.
Tabella di sintesi dei costi di ristrutturazione di una casa vecchia
Per farci un’idea più precisa, possiamo sintetizzare come di seguito i costi di ristrutturazione di una casa vecchia:
| Dimensioni di una casa vecchia | Costo al mq | Quanto costa ristrutturare una casa vecchia |
| Casa vecchia di 60 mq | 800 euro / 1.200 euro | 48.000 euro / 72.000 euro |
| Casa vecchia di 120 mq | 800 euro / 1.200 euro | 96.000 euro / 144.000 euro |
| Casa vecchia di 150 mq | 800 euro / 1.200 euro | 120.000 euro / 180.000 euro |
| Casa vecchia di 200 mq | 800 euro / 1.200 euro | 160.000 euro / 240.000 euro |
Costo di ristrutturazione di un casale
Come anticipato, il prezzo della ristrutturazione di una casa dipende anche dalla tipologia di immobile. Per esempio, il costo di ristrutturazione di un casale oscilla tra i 300 euro al mq e i 1.600 euro al mq, in base alle condizioni in cui versa.
Costi di ristrutturazione di una casa a Roma
Se volessimo invece utilizzare la località come punto di partenza per fare una stima dei prezzi, potremmo considerare come costi di ristrutturazione di una casa a Roma:
- ristrutturazione base: circa 500 euro al mq
- ristrutturazione media: circa 800 euro al mq
- ristrutturazione profonda: circa 1100 euro al mq
Costi di ristrutturazione di una casa a Milano
Mentre, come costi di ristrutturazione di una casa a Milano potremmo considerare:
- ristrutturazione base: circa 600 euro al mq
- ristrutturazione media: circa 900 euro al mq
- ristrutturazione profonda: circa 1200 euro al mq
Costi di ristrutturazione di una casa a Cagliari
Infine, passando alle isole, avremmo come costi di ristrutturazione di una casa a Cagliari:
- ristrutturazione base: circa 350 euro al mq
- ristrutturazione media: circa 450 euro al mq
- ristrutturazione profonda: a partire da circa 650 euro al mq
Costi ristrutturazione casa 2022: come risparmiare
C’è però da dire che la maggior parte dei costi di ristrutturazione di una casa nel 2022 sono ammortizzabili almeno per la metà grazie a incentivi statali come ecobonus, bonus ristrutturazione, bonus verde e sisma bonus.
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