Immaginare la casa dei propri sogni non è mai semplice. Quando si parla di immobili è però facile immaginare un lussuoso attico, un'idea che richiama soluzioni ad alto costo, ma che alle giuste condizioni può diventare una realtà anche quando le possibilità sono invece limitate. Questo tipo di abitazioni intriga per la sua estetica che può abbracciare gli stili più moderni e per l’enorme potenziale. Scopri, quindi, perché acquistare attici con terrazza fino a 130.000 euro può rappresentare un'opportunità quanto mai allettante.
Com'è fatto un attico? Le caratteristiche comuni
Per struttura e caratteristiche, gli attici si distinguono dagli altri tipi di abitazioni per i loro spazi aperti e ampi. La zona living si aggira indicativamente su misure spesso superiori ai 40 metri quadri, con la zona notte e le camere da letto che si aggirano intorno ai 20. A queste aree vanno aggiunti più di un bagno ed eventuali stanze accessorie (come studi, ripostigli, lavanderie e simili).
A rendere davvero unica l’esperienza di queste abitazioni è la costante presenza di luce naturale in tutti gli ambienti della casa. Gli attici sono comunemente caratterizzati da ampie vetrate che permettono di ammirare scorci e paesaggi mozzafiato. Questi spazi sono spesso appositamente predisposti affinché sia la luce a dominare, per questo non è raro trovare dei grandi abbaini o numerosi lucernari a completare la struttura interna dell’immobile.
Spesso e volentieri un attico dispone inoltre di un ampio spazio esterno da poter sfruttare come si desidera: un grande terrazzo, balconi o logge sono il fiore all’occhiello di questa tipologia di abitazioni e sono direttamente collegati agli spazi interni della casa per esserne parte integrante.
Cosa si può fare su un terrazzo di pertinenza sull’attico?
Quando si dispone di un terrazzo di pertinenza sull'attico, le possibilità sono pressoché infinite. Al di là della vista, questo spazio può infatti essere utilizzato per svolgere diverse attività o per trasformare completamente l’ambiente rispetto all’interno dell’abitazione. Che si tratti di relax, festa o lavoro, è possibile riassumere le principali soluzioni come segue:
- Se si desidera approfittare del terrazzo per dar sfogo al proprio pollice verde, si può adibire lo spazio esterno come orto urbano in cui curare delle piccole coltivazioni o ancora come spazio esotico in cui inserire piante particolarmente stravaganti. È anche possibile decorare il proprio spazio partendo dalle pareti.
- Per gli amanti del relax e del lusso, i terrazzi possono spesso trasformarsi in uno spazio esclusivo con piscinette o vasche idromassaggio. Se lo spazio lo consente, è possibile inserire delle sdraio per godersi il sole (premurandosi sempre di aver cura della propria privacy, specialmente in contesti urbani).
- Lavoratori e professionisti trovano sempre più soluzioni per predisporre il proprio terrazzo allo svolgimento di attività non sempre piacevoli. Gli smart workers possono adibire una sezione dell’ambiente al lavoro da remoto con tavoli, sedie e gazebi appositamente utilizzabili quando si intende lavorare all’aria aperta.
- Chi ama le feste e la socialità può rendere il proprio terrazzo il posto migliore per party, riunioni o semplici serate con gli amici. Tra il panorama dell’attico e alcuni accorgimenti per rendere l’ambiente più interessante, come un focolare esterno, lucine o faretti, questo ambiente può acquisire un tono quanto mai accogliente e far innamorare gli ospiti di cene o barbecue.
- Nel caso in cui si intendesse puntare soprattutto al relax e al benessere, il terrazzo può diventare il proprio santuario della pace. Una zona in cui meditare, un’area in cui fare yoga e ritrovare la serenità dopo una lunga giornata possono fare la differenza nel caotico mondo di oggi.
Le possibilità si aprono anche per chi ha un animale domestico: il terrazzo può ospitare cucce e spazi da gioco, entrando attivamente nella routine del proprio amico a quattro zampe.
Quanto incide il terrazzo sul prezzo dell’attico?
La presenza di un terrazzo di pertinenza può contribuire all’aumento del valore di un immobile, seppur in percentuali differenti. A seconda degli spazi in questione, il terrazzo può influire sul prezzo di una casa per una quota variabile, solitamente compresa tra il 25 e il 40% della superficie.
Perché conviene acquistare un attico con terrazzo
Escludendo le fantasie relative alla vita in un attico, l’acquisto di un immobile del genere vale molto più di uno sfizio: oltre all’esclusività del contesto abitativo, attici con terrazzo di pertinenza possono rappresentare delle vere occasioni per famiglie che intendono godersi ambienti ampi e spaziosi, o ancora per chi intende investire in abitazioni dal potenziale in crescita.
Che si tratti di acquirenti intenzionati ad abitarlo, di investitori in cerca della giusta occasione per effettuare qualche lavoro sull’immobile e poi rivenderlo, o ancora di chi intende mettere l’attico in affitto e ottenere una rendita costante, queste abitazioni rappresentano un’opportunità che vale la pena considerare tanto per il valore effettivo dell’immobile, quanto per la varietà di opzioni da poter sfruttare per massimizzare il proprio guadagno (economico, ma anche di vita).
per commentare devi effettuare il login con il tuo account