Continunano a crescere i prezzi delle case in Italia, ma mostrano già i primi segnali di rallentamento. Secondo le stime preliminari dell'Istat, infatti, nel II trim 2026, l'indice dei prezzi delle abitazioni è cresciuto del 4% in termini annuali, in calo rispretto al 5,1% registrato nel trimestre precedente.
Rispetto al trimestre precedente, l'aumento è intorno all'1,7%. A far traino alla crescita sono soprattutto le abitazioni nuove, i cui prezzi sono aumentati del 5%, contro il 3,7% di quelle esistenti. Si tratta di una frenata rispetto al trimestre precedente che avevano registrato un aumento rispettamente del 6,7% e del 4,7%
Prezzi delle case per area geografica, a guidare è il Centro
A livello territoriale, la crescita più intensa si registra nel Centro Italia (+5,1%), seguita dal Nord-Est (+4,2%) e dal Nord-Ovest (+3,9%). Il Sud e le Isole crescono di meno, +2,6%, ma in tutte le aree la tendenza resta positiva.
Prezzi case nelle grandi città, la sopresa è Torino
La vera sorpresa nelle città più grandi riguarda Torino, che segnala un incremento in un anno dell'8,5%, una crescita molto importante rispetto al 3,8% del trimestre precedente. Roma continua in terreno positivo con un +6,4% (da 5,5%) mentre Milano registra un netto rallentamento, +2,4% contro il 7,1% dei primi tre mesi dell'anno
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