Notizie del 19 febbraio 2009

Secondo tinsa, agenzia di tassazione immobiliare, in spagna nel 2009 i prezzi delle abitazioni subiranno un ulteriore calo del 20%, che si aggiungerà al calo del 10,1% delle quotazioni registrato negli ultimi 12 mesi.

Da gennaio è aperto il bando europeo urbact per i progetti ecosostenibili. I fondi saranno destinati al risanamento dei quartieri degradati con la partecipazione dei cittadini, al recupero ambientale e al risparmio energetico, il tutto all¿Insegna dello sviluppo tecnologico.

Mutui subprime e bolla immobiliare sono le cause scatenanti della crisi finanziaria mondiale.

Secondo i dati relativi allo scenario internet in Italia di nielsen online, i siti per cercare casa sono i più visitati dagli italiani a gennaio. Secondo la ricerca le persone che si sono connesse ad internet almeno una volta nel mese appena trascorso sono 21,8 milioni.

Negli stati uniti circa 9 milioni di cittadini sono a rischio pignoramento. A loro sono rivolti gli aiuti previsti nella homeowner stability iniziative (hsi), il piano da 75 miliardi di dollari comunicato dal presidente barack obama.

Durante questi ultimi mesi sia l`euribor che l`irs, gli indici con i quali si determinano i saggi d`interesse sui mutui (a tasso variabile e a tasso fisso), sono calati sensibilmente. Ciononostante i tassi sui mutui casa non sono scesi con la stessa rapidità.

Pare che anche l¿Immobiliare di lusso inizi a risentire della crisi: i tempi di vendita si sono dilatati mentre il numero delle transazioni è diminuito. Solo la domanda si mantiene costante.

Secondo uno studio condotto da jones lange la salle, nel 2008 i maggiori investitori nel real estate internazionale sono stati i paesi del golfo: 5 miliardi di dollari investiti nel primo semestre dell¿Anno, su un totale di 23 miliardi.

Il calo della domanda di immobili ora interessa anche il segmento dei loft. È quanto emerge dell`analisi dell`ufficio studi tecnocasa, secondo cui la contrazione del mercato immobiliare si starebbe espandendo anche a questa nicchia di mercato composta da professionisti, single e giovani coppie.

Cinquecento appartamenti in vendita, nessun compratore. Accade ad Arezzo dove l`offerta di immobili cresce, metre la domanda arretra anche per via della flessione nella concessione dei mutui alle famiglie da parte delle banche, calata del 35-40% rispetto allo scorso anno.