Notizie del 19 marzo 2009

Com¿È stato il 2008 per il mercato immobiliare? Negativo per compravendite (-15,1% su base annua) ed erogazione di mutui (-26,8% rispetto al 2007), mentre rimangono pressoché stabili i prezzi (+1,6% in termini nominali nel 2008).

Prezzi immobiliari giù del 3,2% nel secondo semestre del 2008 e il calo delle compravendite attorno al 20% su base annua rendono particolarmente appetibile l`acquisto degli immobili a Padova, capitale commerciale del nordest.

In gran bretagna, solo 9 mila ¿First-time buyers¿ Sono riusciti ad ottenere un mutuo a gennaio 2009. Esattamente un anno prima, erano il doppio.

A Torino i proprietari di case potranno sopraelevare di un metro i sottotetti allo scopo di renderli abitabili. Questa la proposta avanzata dal comune, che va così ad accrescere i 40 cm già concessi dal regolamento edilizio.

Secondo un¿Indagine condotta dal centro studi gabetti sulla situazione dell¿Immobiliare non residenziale in Italia, nei primi due mesi del 2009 il 2,3% degli uffici situati nel centro delle città non sono stati locati, mentre nell¿Hinterland la media è del 5,3%.

Secondo le cifre diffuse da fnaim (federazione nazionale dell¿Immobiliare) in francia il volume delle transazioni immobiliari ha subito un¿Ulteriore crollo del 20% nei mesi di gennaio-febbraio 2009 rispetto allo stesso periodo dell¿Anno scorso.

Negli stati uniti, la crisi del mercato immobiliare ha colpito duramente la generazione dei ¿Baby boomers¿, Individui nati nel dopoguerra (1943-1960) che ora hanno tra i 45-64 anni.

In tempi di crisi economica e finanziaria si moltiplicano i casi di crac tra i costruttori prima della conclusione dei lavori. Un fenomeno in crescita che ha coinvolto già più di 3mila famiglie nel 2009 (stima conafi).

Secondo l¿Analisi condotta dall¿Agenzia del territorio sull¿Andamento del mercato immobiliare, l¿Ultimo trimestre del 2008 ha visto per la Lombardia una generale diminuzione sia delle transazioni immobiliari effettuate (-16,6%) - si sono ridotte di 30mila unità rispetto al 2007 -, che dei prestiti e