Dal 1° gennaio 2026, la detrazione specifica del 75% per l'eliminazione delle barriere architettoniche non è più disponibile. Gli interventi come l'installazione di ascensori e rampe confluiscono nel bonus ristrutturazioni, con aliquote del 50% per le abitazioni principali e del 36% per gli altri immobili residenziali. Resta obbligatorio il rispetto dei requisiti tecnici del decreto ministeriale 236/1989 e l'utilizzo del bonifico parlante. La detrazione viene ripartita in dieci anni, con un tetto massimo di spesa fissato a 96.000 euro per unità immobiliare

L'esame dettagliato del sistema di deducibilità dei contributi versati ai fondi pensione rivela un'opportunità di risparmio fiscale significativa per il contribuente. Mediante l'abbattimento dell'imponibile Irpef, si possono ottenere rimborsi consistenti, parametrati alle aliquote correnti. Si approfondiscono le procedure di indicazione degli oneri nel modello 730, con particolare attenzione al rigo E27 e alle novità introdotte dalla legge di Bilancio 2026 che ha rimodulato gli scaglioni d'imposta e innalzato il tetto di deducibilità a 5.300 euro per incentivare la previdenza integrativa

La trascuratezza del verde privato può generare seri problemi tra confinanti, dai rischi sanitari al pericolo incendi. In presenza di rami invasivi o parassiti, la legge offre diversi strumenti di tutela, partendo dalla mediazione fino all'intervento delle autorità comunali e dell'ASL. È fondamentale conoscere le distanze legali e i poteri del sindaco per imporre la pulizia forzata, evitando iniziative autonome che potrebbero configurare illeciti

La sostituzione delle ringhiere in condominio richiede un’attenta valutazione tra sicurezza strutturale e tutela dell’estetica. Tuttavia, i criteri di ripartizione delle spese variano significativamente in base alla natura dei balconi, siano essi aggettanti o incassati. Esaminando le normative vigenti, emerge la distinzione tra elementi privati e parti comuni, fondamentale per stabilire correttamente chi debba sostenere i costi di intervento. L'approfondimento analizza i permessi necessari, i quorum assembleari e i prezzi medi di mercato, offrendo una guida operativa completa

Il governo ha approvato il nuovo provvedimento per contrastare i rincari energetici, introducendo un contributo straordinario di 115 euro per le famiglie vulnerabili che già percepiscono il bonus sociale elettrico. La misura, che porta il sostegno complessivo potenziale a 315 euro per il 2026, si applica automaticamente in base a specifiche soglie ISEE. Si esamina, inoltre, la possibilità di sconti volontari da parte dei fornitori per i nuclei con ISEE fino a 25.000 euro, analizzando i requisiti e l'iter di conversione del decreto in Parlamento

Si esamina il diritto di abitazione riconosciuto dall'ordinamento al coniuge superstite sulla casa adibita a residenza familiare e si approfondisce il meccanismo di acquisizione automatica del legato ex lege, specificando le condizioni di proprietà del defunto o comuni. Nell'analisi si dedica ampio spazio all'estensione del diritto alle pertinenze e alle conseguenze fiscali, con particolare attenzione all'esenzione IMU per l'abitazione principale e alla distinzione tra nuda proprietà e diritto reale di godimento in capo alla vedova o al vedovo

Ecco un'analisi dei diritti del condomino in minoranza, con un approfondimento sulla partecipazione assembleare e sulla verbalizzazione del dissenso quali strumenti fondamentali di difesa. Si esaminano le procedure per l'impugnazione delle delibere entro 30 giorni, i criteri per sottrarsi alle spese voluttuarie e le modalità per gestire il dissenso nelle liti giudiziarie. Un focus specifico riguarda il condominio minimo, all'interno del quale il calcolo della maggioranza segue dinamiche peculiari basate sull'unanimità e sull'intervento del giudice in caso di stallo tra i due proprietari

L'occupazione degli spazi comuni con beni privati è un tema centrale negli articoli del Codice civile dedicati al condominio. L'analisi approfondisce i limiti imposti dall'articolo 1102 e le conseguenze legate al deposito di mobili, scarpiere o biciclette. Viene spiegato perché il decoro e la sicurezza antincendio prevalgono sulle necessità individuali, offrendo soluzioni pratiche per risolvere i conflitti tra vicini senza ricorrere immediatamente alle vie legali, nel rispetto dei regolamenti vigenti

Il sistema di welfare abitativo della Regione Lombardia per il 2026 si articola attraverso la Misura Unica, nota come 'Perlaffitto', destinata ai nuclei familiari sul libero mercato con ISEE non superiore a 26.000 euro. Le agevolazioni prevedono un sostegno erogato direttamente ai proprietari degli immobili per coprire le mensilità arretrate o future, fino a un massimo di 3.600 euro. La gestione è affidata ai Comuni e agli Ambiti Territoriali, che pubblicano bandi specifici tra febbraio e marzo, richiedendo la residenza nell'alloggio da almeno 6 o 8 mesi a seconda dell'avviso locale

Il governo introduce per il 2026 un nuovo bonus energia di 90 euro, destinato alle famiglie con ISEE entro i 9.796 euro (20.000 euro per le famiglie numerose). La misura prevede uno sconto automatico in bolletta, dall'importo dimezzato rispetto ai 200 euro dell'anno precedente, ma cumulabile con il bonus sociale ordinario per i nuclei più vulnerabili