La volontà di affittare a delle persone referenziate è una scelta dei proprietari degli immobili, i quali vogliono avere la certezza di non avere un inquilino moroso o che danneggi l'appartamento prima di restituirlo. In altre parole si cercano delle persone affidabili, che possano dare delle garanzie sulla propria solvibilità

Le norme che ruotano intorno al pagamento della tassa sui rifiuti sono molto precise e dettagliate e chiariscono, in caso di affitto, chi paga la Tari: l’onere spetta a chiunque occupi l’immobile, a prescindere che sia il conduttore o il proprietario. Entrando un po’ più nello specifico, il pagamento di questo onere spetta al proprietario dell’immobile quando è lui ad occuparlo, al conduttore nel momento in cui sia stato sottoscritto un contratto di locazione con una durata superiore a 6 mesi

È possibile aumentare il valore di una casa prima di metterla in vendita? Sì, con alcuni interventi si riesce a far lievitare il prezzo di vendita del 20% o del 30%. A volte, però, sono degli interventi costosi da effettuare, ma che rendono l'immobile più appetibile, soprattutto nelle zone in cui la concorrenza è più alta

Per aumentare la superficie abitabile e il valore di un appartamento potrebbe essere una buona idea progettare un soppalco. Questa soluzione permette di ampliare un’unità immobiliare, senza aumentare, allo stesso tempo, il suo volume. La progettazione di un soppalco, però, deve essere effettuata in modo sicuro e, soprattutto, conforme. Prima di iniziare qualsiasi tipo di lavoro, infatti, è necessario valutare gli aspetti tecnici e strutturali. Senza dimenticarsi di quelli normativi

Da un punto di vista strettamente legale è possibile vendere un immobile a un prezzo inferiore rispetto al suo valore catastale. Sorgono, però, dei problemi con il Fisco, perché vengono determinate in maniera errata le imposte che devono essere versate: è un'opzione, quindi, che comporta dei rischi e non conviene scegliere

Quando un inquilino moroso muore, al contratto di affitto succedono gli eredi conviventi. Questi ultimi sono tenuti a saldare tutti gli arretrati. I problemi maggiori iniziano ad esserci quando non c'è nessuno che possa subentrare al locatore che è venuto a mancare: non è possibile svuotare l'immobile autonomamente. Ma è necessario rivolgersi a un tribunale

Purtroppo non sempre le locazioni si concludono nel modo migliore: una serie di problemi o di inadempienze possono portare alla richiesta di un risarcimento. Ecco quando posso essere richiesti i danni e, soprattutto, come vengono calcolati. Non sempre si ha ragione, anche quando si pensa di averla.

Il tramezzo serve a delimitare gli spazi all'interno di un immobile. È utile anche per far passare gli impianti idraulico ed elettrico: può essere spostato con facilità, perché non regge il peso dell'intero edificio, ma prima di ogni intervento è sempre meglio ascoltare il parere di un professionista

Il Codice di Procedura Civile prevede una serie di passaggi precisi e ben delineati per ottenere la liberazione dell’appartamento da parte dell'inquilino. In questo contesto lo sfratto avviso 660 è una notifica obbligatoria, attraverso la quale viene imposto all’ufficiale giudiziario l’invio della comunicazione con lettera raccomandata, nel momento in cui l’intimazione di sfratto non è stata notificata direttamente al destinatario. Lo scopo di questa informativa è comunicare all’inquilino che è stato avviato un procedimento legale nei suoi confronti

Uno dei fattori che gli agenti immobiliari prendono in considerazione per valutare il prezzo di un immobile è la sua esposizione o meno a nord, che ha un impatto diretto sulla luminosità e sull'efficientamento energetico. Cosa cercare quando si acquista e a quali accorgimenti è importante prestare attenzione prima di fare il grande passo