Il presidente di assoedilizia lancia un'invettiva contro il governo, accusandolo di "dirottare il risparmio dal mattone, preferito dagli italiani mai delusi nel medio-lungo termine, ad altre - forse più aleatorie - forme di investimento". Pubblichiamo il comunicato stampa di achille colombo clerici
Per prima cosa colombo clerici risponde alle dichiarazioni di Roberto nicastro, direttore generale di unicredit,, il quale aveva dichiarato in merito all'investimento nell'immobile: virtù individuale, vizio collettivo. Occorre una "riallocazione" del risparmio privato, che deve confluire verso l'"economia reale"”
&Laquo;questa inquietante affermazione, resa dal direttore generale di una delle più importanti banche italiane alla rubrica condotta da oscar giannino su radio 24 conferma un nostro sospetto” afferma il presidente di assoedilizia, che rappresenta i proprietari immobiliari: “che sia in atto una vera e propria strategia di attacco al mondo della proprietà edilizia al fine di indurre gli italiani a dirottare il risparmio dal mattone – che nel medio-lungo termine mai ha tradito le attese – ad altre forme ( forse più aleatorie) di investimento, la finanza innanzitutto, causa della più disastrosa crisi dal dopoguerra ad oggi » .
Imu, deterrenti fiscali, tasse di scopo, addizionali irpef, tassazione del reddito immobiliare al lordo delle spese manutentive, riforma catastale che si innesta su un sistema di tassazione sperequato ed iniquo (con effetti deleteri ove si pensi che, pur in assenza di reddito effettivo, viene tassato un reddito presunto correlato al valore catastale ) , contrazione nella concessione dei mutui, assenza di una vera e propria politica della casa, privilegi fiscali per fondi immobiliari e siiq e quant’altro costituiscono - accusa colombo clerici - altrettanti tasselli di un mosaico di azioni più complesso, che mira a cambiare la pluridecennale preferenza di investimento degli italiani, come si è detto, verso altre forme di investimento; che non vedrebbero più le famiglie gestire direttamente i propri risparmi (acquistando, ad esempio, un alloggio, un negozio, un magazzino o un box da mettere a reddito), la forma più semplice e più diffusa di fare investimenti economici autonomamente; ma le costringerebbero a ricorrere ad intermediari per il collocamento e per la gestione del risparmio
Ovviamente tali intermediari non svolgono queste funzioni gratuitamente.
Non solo, ma anche tutto l'indotto immobiliare, collegato alla manutenzione ed alla gestione degli immobili, viene sacrificato
&Laquo; è una bella sfida quella che abbiamo di fronte, ma occorre che l'opinione pubblica ne sia consapevole : una trasformazione culturale, un cambio di mentalità della popolazione – conclude colombo clerici -
Se guardiamo ad altri campi, la grande industria, il grande complesso che tendono a sostituire il piccolo-medio imprenditore; il supermercato che sostituisce il negozio retail; l'emporio che sostituisce la bottega tradizionale e di qualità (si afferma la logica del drugstore).
Riducendo gli spazi di libertà ed autonomia della iniziativa privata
Ma, ad evitare scossoni pericolosi, disegni politici di tale natura si attuano di forza e repentinamente con lo strumento del deterrente fiscale ( con il rischio di ingenerare nella popolazione sfiducia, depressione e panico ; ricordiamo il crollo, nel dato trimestrale, del mercato immobiliare segnalato dalla agenzia del territorio di ben il 19,6 %. E delle entrate fiscali di ben 3,4 miliardi ) o viceversa con lo strumento dell' "indirizzo" economico, soprattutto in momenti delicati dal punto di vista economico, qual e' l'attuale ? »
33 Commenti:
Avanti proprietari: è ora di apgare! l'Imu cmq è bassa (i miei hanno casa di proprietà modesta) e non la vedo sta gran tassa...devono bastorare di più, ed in famiglia siamo tutti in accordo con ciò!
La speculazione edilizia ha rovinato sto paese...
Ma a leggere i post sembra la guerra dei poveri! lo capite che tanto comunque vada ci hanno messo l'anella al naso e ci portano in giro come bestiame!?
Il mattone è una vergogna...ma le banche che non fanno le banche e si arrogano diritti di fare investire i miei risparmi dove vogliono loro..è peggio!!
Ma che vadano tutti a cagare!
Per te un posto come eunuco è prenotato ,vai avanti te per primo..... 1 - la virgola si mette subito dopo la parola e non prima della successiva 2 -dovevi scrivere "vai avanti tu" e non "vai avanti te" 3 - la corretta interpunzione sancisce che i puntini di sospensione siano tre e non cinque 4 - i puntini di sospensione in quel contesto sono di dubbio uso 5 - "è prenotato" a fine periodo è quanto meno inopportuno posizionarlo; a meno che non sia seguito da un complemento d'agente. Sei un asino!... cinque errori in una sola riga. Perché ti ostini a scrivere?!... se poi fai queste figuracce?! voi mattonari siete tutti ignoranti e masochisti!
Molte mi sembrano affermazioni di limitate vedute. Se uno compra una casa, dal punto di vista finanziario non fa altro che convertire il capitale da forme mobili a forme immobili. Nel senso che il suo patrimonio è sempre lì, libero e disponibile, ancorché soggetto alle oscillazioni di mercato.
Se invece ricorressimo tutti solo a strumenti finanziari, virtualmente la società diventerebbe schiava delle banche, perché per manovrare i tuoi soldi devi per forza ricorrere a loro, il tuo patrimonio non è più libero ma passa per intermediari.
Tenete presente un'altra cosa fondamentale, i costruttori possono pure stare antipatici (chissà perchè poi, io lo sono e non ho mai fatto male a nessuno), ma tutti i soldi che girano in questo campo sono vitali per un numero infinito di persone, dall'operaio che sta direttamente sul cantiere alla segretaria del notaio, alla ragazza che sta all'amministrativo di una qualsiasi fabbrica di vetro, tanto per fare esempi. E ovviamente, ancor più indirettamente al negoziante di occhiali dove va a spendere questa ragazza :-)
Gli stessi 200.000 € messi invece in un prodotto finanziario di che utilità sono alla società? è evidente che, ancorchè leciti, rimangono sterili.
Voglio semplicemente dire, i soldi spesi per comprare una casa in primis non sono perduti, hanno solo cambiato forma, ma soprattutto contribuiscono a generare il benessere di tutti noi.
Un'ultima constatazione: noi viviamo in una società, e quindi il benessere di ognuno passa per quello degli altri. Il disprezzare il nostro prossimo non porta mai la fortuna di nessuno, la cooperazione ed il rispetto reciproco sono invece alla base del successo di tutti.
Non tu... non ti conosco e non posso giudicarti... ma il "costruttore tipo", tuttavia senza voler generalizzare, di male ne fa e anche parecchio.
- A cominciare da quando paga le tangenti ai politici per ottenere ciò che - se tutto fosse in regola - gli spetterebbe di diritto (permessi di costruzione, etc).
- A quando - tramite la permuta - stravaluta i terreni edificabili (tanto non scuce un euro e in cambio dà appartamenti da lui stesso ipervalutati) facendo così salire ingiustificatamente i prezzi di tutta l'area e agevolando le sue stesse vendite (...se il terreno è caro... be' allora è chiaro che l'immobile vale il prezzo richiesto... è quello che diranno i suoi ai a compratori).
- A quando sfrutta una buona parte dei lavoratori al nero (l'evasione contributiva nel reparto costruzioni è una delle più alte di tutti i settori)
- A quando fa lavorare le maestranze in condizioni di scarsa sicurezza (i morti nel settore sono all'ordine del giorno a causa di questo motivo)
- A quando incassa una parte delle vendite al nero (e già: deve pagare le mazzette e deve evadere anche lui!)
- Etc. Etc. Etc.
Se una categoria - ed il caso dei costruttori - gode di una pessima reputazione, un bel fondo di motivazione c'è!
E in ogni caso - come ho già scritto - se la delinquenza dovesse regredire - non si può auspicare che essa aumenti di nuovo per non mettere in crisi gli avvocati (e - vendittianamente - le loro segretarie con gli occhiali che li sposano), i giudici e secondini.
E veniamo al resto e accenniamo agli strumenti finanziari. Il discorso è molto vasto e non è questa la sede per parlarne, ma una breve considerazione è d'obbligo.
Gli strumenti finanziari non sono quel mostro divora-economia che dipingono i media populisti sempre a caccia di un nemico.
Essi sono nati invece a supporto dell'economia reale (futures) e sono indispensabili per le coperture dei rischio di un sottostante (fisico o finanziario che sia).
Gli scandali finanziari di cui siamo stati vittime negli ultimi anni sono dovuti ad un uso truffaldino di detti strumenti.
In sintesi: non si può considerare il bisturi un'arma letale solo perché un chirurgo impazzito lo ha usato per ammazzare la moglie fedifraga. Il bisturi è nato e viene usato per salvare vite umane!
Il professore
Ovvero, Antonio frangipane
Ovvero, Andrea bagnino di Rimini
Ovvero, e chi si ricorda più gli altri miei nick?!
Il professore ovvero, Antonio frangipane ovvero, Andrea bagnino di Rimini ovvero, e chi si ricorda più gli altri miei nick?! coglione pezzo di merda schifoso invidioso morto di fame.... rosichi da morire solo a sentire che qualcuno decide di comprare casa....speri che il mercato crolli o nelle disgrazie del mondo per ottenere case con sconti del 50%? ma vai a lavorare coglione che la casa te la sogni
Pensa averlo in assemblea di condominio,che sfiga.
Coglione pezzo di merda schifoso invidioso morto di fame.... 'mmmazza come stai messo!!! ma poi riesci a prendere sonno? Magari prova a raccontarti la favoletta della ripresa immobiliare ..... dell'abolizione dell'imu ....
Il prof. Monti è uomo delle banche, messo al potere dal potere illimitato delle banche. Non c'è sicuramente da stupirsi se il top manager della prima banca italiana pianifica, di conserto, con monti di spostare gli investimenti certi degli italiani dal mattone alla finanza, magari creativa, dei future, bond, ed altri derivati del caso, al fine di rastrellare sul mercato quanta liquidità esista ancora, trasferirla in luoghi e beni sicuri (cayman, svizzera, principato di monaco, ior e città del vaticano, dollari americani ma soprattutto franchi svizzeri, al riparo anche da un'eventuale guerra) a discapito della popolazione che riceverà in cambio solo della banalissica carta priva di alcun valore... w le banche ed il sistema bancario mondiale gestito dalle poche famiglie ebraiche che dagli USA comandano il mondo!!!
Ci mancava la solita testa di ca..o oltretutto antisemita! vergognati!
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