Anche le case di lusso soffrono

25 Gennaio 2010, 8:44

Sembrava l'unico settore al riparo dalla crisi e invece anche le residenze di lusso hanno perso valore nel 2009. A Milano valori in calo nel del 2-3%, a Roma del 5%. Sono valori presenti negli ultimi rapporti di santandrea (gebetti) e ubh. In difficoltà soprattutto gli immobili ad alto standing difficili da affittare

Sebbene la domanda non sia venuta meno, si allungano di molto i tempi delle trattative. Chi può investire cifre alte ha maggiori possibilità di spuntarla e sa di non avere molti concorrenti

Il settore più in difficoltà è quello degli investimenti in case di lusso che vengono poi affittate. In questo momento il mercato non è in grado di collocare case che si affittano per più di 4000 euro al mese, perchè sono diminuite le possibilità delle multinazionali, delle ambasciate e degli istituti di credito

A Roma le zone più ambite, oltre al centro storico, rimangono l'aventino, monteverde vecchio, prati, parioli e Trieste-salario. Cresce l'interesse per l'europarco all'eur, dove i grattacieli arrivano fino a 14mila euro al mq

A miano, oltre al quadrilatero, porta Venezia e brera rimangono in vetta ai listini prezzi, mentre la nuova area di porta nuova, vicino al nuovo grattacielo della regione, potrebbe inserirsi nelle zone più ricercate