Trasformare un’abitazione in una struttura micro-ricettiva è la soluzione ottimale per mettere a reddito un immobile fermo sul mercato. Tale intervento può essere pensato e applicato non solo nelle case, ma anche negli uffici. Le nostre collaboratrici dell’associazione italiana Home Stager ci spiegano in che modo.
Ormai l’inconfondibile mascotte di Staged Homes è Lorenzo, figlio del nostro architetto stager Sara Gilardelli (Milano), che alla sua giovane età ha già assistito a numerosi interventi di Home Staging. Con la prima foto vogliamo riscaldare il cuore dei nostri lettori e “get you in the mood” per questa staging story.
Oggi vogliamo spiegarvi un paio di particolarità che fanno la differenza tra “staging improvvisato” e “staging vero e proprio”. Ci troviamo nel prima/dopo di un ufficio trasformato in struttura micro-ricettiva, in quanto casa vacanze. L’immobile era già predisposto per lo scopo dello short-term rental, in quanto non solo era in buone condizioni, ma presentava delle ottime rifiniture. Si trattava, quindi, di ripulire e rilanciare l’immobile attraverso degli interventi studiati, ma in sé poco invasivi.
Guardando il collage in basso, ci sono due elementi da sottolineare: giochi di luce-ombra, che vedremo in altre foto ancora, e la scelta di un piano cottura a induzione. E’ un fatto poco conosciuto in Italia, dove siamo abituati a usare piani cottura a gas, ma in altri Paesi essi rappresentano “un pericolo”. In Germania, ad esempio, nazione più rappresentata dai turisti in Italia, i piani cottura a gas sono un’installazione molto insolita, associata a “vecchio”, “pericoloso” e “non funzionante”. I moderni piani a induzione ormai offrono le stesse funzionalità pratiche dei tradizionali piani a gas e non spaventano il cliente, quindi vi consigliamo di considerarli per i vostri progetti destinati a turisti stranieri.
Parlando di luce e ombra, in questo "prima e dopo" vediamo come un semplice lampadario di una nota ditta svedese crea una trama sulla parete vuota e la riveste. Solitamente i nostri interventi sono studiati per un budget ristretto (questo per scelta o per necessità del proprietario). Quindi, rivestire una parete all’accensione della luce non solo rappresenta una scelta estetica ma anche pratica.
Nella prossima foto "prima e dopo" vediamo come questo gioco di luce viene enfatizzato ancora dall’inserimento di altre due lampade sempre a trama.
Che cosa notate nella foto in basso invece? L’acqua che scorre, le candele accese... Piccoli effetti che attivano i nostri sensi: il tatto, l’udito, il comfort, il benessere. Vorremmo sottolineare anche l’inserimento del verde. Il verde istintivamente è associato alla natura, alle origini, alla salubrità di un ambiente e le forme naturali sono le più rilassanti per la percezione umana.
Questi sono solo pochi commenti su questo intervento recente di staging alla me/ilanese. Invitiamo i lettori a sfogliare tutto l’album sulla pagina facebook di Staged Homes!
L’esperto riconosce i fattori che contribuiscono a un progetto professionale, il cliente li deve solo percepire e vivere. Ci auguriamo che i proprietari riescano, anche attraverso la lettura dei nostri articoli, ad apprezzare che ogni concetto di staging è fatto di una serie di dettagli ben studiati che insieme creano l’effetto finale che determina il successo o il fallimento di un progetto. Noi vi sveliamo alcuni trucchi da ripetere e su cui riflettere, nello spirito della condivisione e della collaborazione.
Siamo a disposizione di tutti i lettori di idealista per rispondere ad eventuali domande: www.stagedhomes.it, www.archistagedhomes.it, info@stagedhomes.it. Vi aspettiamo!
Grazie della lettura e buona settimana!
La squadra di Staged Homes
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