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Caparra casa

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Cauzione affitto casa, quando può essere trattenuta dal proprietario

Nel momento in cui si prende in affitto una casa si versa una cauzione, richiesta dal proprietario al fine di ricevere una garanzia per le obbligazioni assunte in un contratto di locazione. Ma in quali casi il deposito cauzionale può essere trattenuto e non restituito? Andiamo a scoprirlo

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Il deposito cauzionale e la caparra nel contratto di affitto

Il deposito cauzionale, o cauzione, e la caparra sono due elementi importanti del contratto di affitto. I nostri collaboratori di condominioweb ci spiegano cosa sono e quali sono le loro differenze

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Contratto preliminare di locazione, cos'è e cosa succede se una delle parti si tira indietro

Tutti conosco il compromesso o preliminare di compravendita, ovvero quell'accordo stipulato tra venditore e acquirente con il quale le parti si impegnano a firmare un successivo e definitivo contratto. Ma può esistere anche il preliminare di affitto di una casa e cosa succede se una delle parti è inadempiente? A dirlo è una recente sentenza della Corte di appello di Torino.

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Interessi cauzione affitto, cosa dice la legge

Il padrone di casa deve versare all’inquilino gli interessi maturati sulla cauzione versata all’inizio del contratto di affitto. E’ un obbligo che ha natura imperativa e che le parti non possono derogare. La norma è volta a impedire che la richiesta della cauzione sia solo uno strumento del locatore per procurarsi un ulteriore vantaggio dall’affitto. A ricordarlo la Cassazione con la sentenza n. 16969 dell’11/8/2016

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