Se nel 2016 le compravendite di case sono aumentate del 18,9%, le transazioni di abitazioni in nuda proprietà,segnano un rialzo dell'11,5% rispetto al 2015, attestandosi a 23.996 unità.
Schiacciati dal peso della crisi e con il costo della vita che aumenta, sempre più anziani sacrificano la propria casa: nel corso del primo semestre 2015 si è registrato un vero e proprio boom della vendita di immobili in nuda proprietà, con un aumento del 20% rispetto allo stesso periodo dell’anno
Più della metà di chi vende la nuda proprietà di un'abitazione lo fa per reperire liquidità, mentre il 73,2% degli acquisti sono finalizzati all'investimento a lungo termine.
La difficoltà di acquistare un immobile con i canali tradizionali ha dato vita a formule alternative, tra cui la nuda proprietà. Il venditore cede la proprietà di un immobile, mantenendone però l'usufrutto.
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La crisi delle compravendite immobiliari spinge sempre più italiani a trovare Formule alternative per non allontanarsi da un settore amato, com'è quello della casa . Ecco allora che le formule come l'affitto con riscatto o la nuda proprietà suscitano sempre maggiore interesse.
Negli ultimi mesi l'interesse nei confronti della nuda proprietà è certamente aumentato, complice anche l'introduzione dell'imu. Cosa c'entrano le tasse con questa forma di acquisto? è semplice: le imposte sulla case ricadono sull'usufruttuario e pertanto contano come prima casa.
Il mercato delle nude proprietà, già molto evoluto in altri paesi e specialmente in francia dove da molto tempo è una realtà consolidata, sta avendo negli ultimi tempi un forte incremento anche in Italia.