Come stimare una casa

La casa coniugale, quasi sempre, è cointestata e vede i due coniugi proprietari al 50%. Può succedere che la coppia non vada più d’accordo e, magari, abbia vedute diverse sulla destinazione dell’immobile. A chi si chiede "posso vendere il 50% della mia casa", cosa bisogna rispondere? In linea di principio è possibile affermare che la comproprietà non dura in eterno: ogni comproprietario ha la possibilità di cedere la sua parte anche a un estraneo. Senza nemmeno essere obbligato ad avvisare l’altro comproprietario

La normativa attualmente in vigore non fornisce delle indicazioni chiare e trasparenti sulla vendita in caso di irregolarità urbanistiche. Mancando delle indicazioni chiare, si può vendere una casa con abusi edilizi? Nel caso in cui le irregolarità fossero sanabili, la vendita non è esplicitamente vietata, ma è necessario che l’acquirente sia opportunamente informato: in caso contrario si configurerebbe il reato di raggiro. In altre parole, il venditore deve informare l’acquirente della situazione dell'immobile

Uno dei momenti cruciali di una trattativa per la vendita di un immobile si concretizza nel momento in cui ci si reca dal notaio per ufficializzare il passaggio di proprietà. In questa sede si deve effettuare anche l'operazione più importante: il saldo. Ma chi decide quale metodo di pagamento debba essere adottato al momento del rogito? Quando si arriva davanti al notaio, le parti devono aver già stabilito di comune accordo quale modalità adottare per effettuare il pagamento

Vendere casa è un'esperienza che varia da caso a caso: alcune volte può concludersi nel giro di qualche settimana, altre può prolungarsi per mesi. A influenzare il risultato finale ci sono diversi fattori: la posizione della casa, il suo prezzo di vendita, la presentazione e molto altro.

Se stai considerando di vendere casa, è buona norma valutare tutti gli aspetti relativi alla valutazione immobiliare, alla situazione del mercato e ai trucchi per fare buona impressione sui potenziali acquirenti.

Aosta è una bellissima città tra le Alpi, ricca di storia ma anche di servizi per la quotidianità. La sua posizione al centro della Valle d'Aosta e gli ottimi collegamenti tra Italia e Francia la rendono una città molto ambita dal punto di vista immobiliare.

La città di Ancona ha una posizione strategica nell'Adriatico, ma è anche tra le città principali delle Marche. Questa è la ragione per cui sono molte le persone interessate a comprare casa qui, e il mercato immobiliare riflette tale tendenza.

Vendere casa è sicuramente un passo importante, ma a volte è anche sinonimo di nuovi inizi. Se hai una casa ad Alessandria che vuoi mettere sul mercato, sono diverse le opportunità di vendita.