Come vendere casa

Nel corso del primo trimestre del 2025, il 6% delle abitazioni pubblicate su idealista, portale immobiliare leader nello sviluppo tecnologico in Italia, è stato venduto in meno di sette giorni.

Firenze è probabilmente una delle città più belle del mondo e, per il suo grande valore artistico e culturale, è anche un luogo ambito dove andare a vivere. Per questo, il mercato immobiliare fiorentino è abbastanza dinamico.

In una posizione strategica nel cuore del Piemonte meridionale, Cuneo è un capoluogo ben collegato con Torino, ma anche con la Francia e con la Liguria. La città è a misura d’uomo, ma non per questo mancano i servizi essenziali per i residenti.

In caso di vendita di un immobile per il quale si è beneficiato delle detrazioni fiscali connesse al Superbonus 110%, le stesse vengono trasferite all’acquirente. Sempre che, nel rogito, le parti non prevedano un accordo diverso. Il venditore, infatti, ha la possibilità di mantenere le agevolazioni, ma la scelta deve essere inserita in modo chiaro all’interno dell’atto di compravendita. Ecco quindi cosa sapere prima di vendere casa dopo il 110% di Superbonus

Como è una delle città più belle e ambite della Lombardia e del Nord Italia. Affacciando sull’omonimo lago, infatti, è una meta sempre più apprezzata per trasferirsi. I vantaggi di vivere a Como sono tanti, fra cui ottimi servizi e una posizione strategica tra Italia e Svizzera.

Un qualsiasi immobile di edilizia residenziale pubblica può essere messo in vendita e di conseguenza acquistato. Ma è necessario prendere visione delle normative, anche quelle locali, per sapere se ci sono dei vincoli o delle condizioni particolari che i venditori e gli acquirenti devono necessariamente rispettare. In estrema sintesi, quindi, è possibile la vendita di una casa popolare riscattata, ma le parti devono muoversi rispettando delle regole ben precise

Cremona è una meravigliosa città che si trova lungo il corso del fiume Po, in una posizione strategica fra Lombardia ed Emilia-Romagna.

La casa coniugale, quasi sempre, è cointestata e vede i due coniugi proprietari al 50%. Può succedere che la coppia non vada più d’accordo e, magari, abbia vedute diverse sulla destinazione dell’immobile. A chi si chiede "posso vendere il 50% della mia casa", cosa bisogna rispondere? In linea di principio è possibile affermare che la comproprietà non dura in eterno: ogni comproprietario ha la possibilità di cedere la sua parte anche a un estraneo. Senza nemmeno essere obbligato ad avvisare l’altro comproprietario

La normativa attualmente in vigore non fornisce delle indicazioni chiare e trasparenti sulla vendita in caso di irregolarità urbanistiche. Mancando delle indicazioni chiare, si può vendere una casa con abusi edilizi? Nel caso in cui le irregolarità fossero sanabili, la vendita non è esplicitamente vietata, ma è necessario che l’acquirente sia opportunamente informato: in caso contrario si configurerebbe il reato di raggiro. In altre parole, il venditore deve informare l’acquirente della situazione dell'immobile

Le abitazioni di lusso si distinguono da tutte le altre per il loro valore, per le loro dimensioni, per la qualità dei materiali utilizzati per la costruzione, per l’ubicazione in aree urbanistiche particolarmente di prestigio e per la presenza di servizi aggiuntivi e tecnologie all’avanguardia.

Caserta è per popolazione il terzo capoluogo della Campania. Situata in una posizione strategica, lungo la direttrice che unisce Napoli a Roma, è ben nota per la sua storia e per ospitare la celebre Reggia, un patrimonio dell’umanità UNESCO.

Vendere casa è sicuramente un passo importante per chiunque, si tratti dell’abitazione principale o di una seconda casa. Per questo, quando la si mette sul mercato, il desiderio di molti è quello di vendere rapidamente e ricavare un ottimo guadagno.

Uno dei momenti cruciali di una trattativa per la vendita di un immobile si concretizza nel momento in cui ci si reca dal notaio per ufficializzare il passaggio di proprietà. In questa sede si deve effettuare anche l'operazione più importante: il saldo. Ma chi decide quale metodo di pagamento debba essere adottato al momento del rogito? Quando si arriva davanti al notaio, le parti devono aver già stabilito di comune accordo quale modalità adottare per effettuare il pagamento

Caltanissetta è una città che si trova nell’entroterra siciliano, una zona dell’isola ricca di storia e di cultura, a metà strada fra il Tirreno e il Mediterraneo. La città offre un ambiente tranquillo in cui vivere, ma anche i servizi essenziali per la quotidianità.

Cagliari è una città dinamica e piena di vita: non da meno è il suo mercato immobiliare. Se stai considerando di cercare un nuovo proprietario per la tua casa, non sarà difficile trovare un acquirente che possa corrisponderti il prezzo che desideri.

Il 2024 si chiude con un segnale decisamente positivo per il mercato immobiliare italiano. Secondo l' analisi di Fabiana Megliola, responsabile dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, l’anno ha registrato una ripresa generalizzata, in particolare nella seconda metà, con una domanda abitativa che ha beneficiato della spinta arrivata dal mercato creditizio. Le compravendite sono aumentate, i prezzi hanno segnato un rialzo e anche il mercato delle locazioni ha continuato a crescere, raggiungendo livelli record

Brindisi è uno snodo principale per la Puglia. Il suo porto sull’Adriatico è uno dei principali della regione, così come l’aeroporto e la stazione ferroviaria permettono di raggiungere diverse città in Italia e all’estero. Per molti, poi, è anche la porta per le bellezze del sud della regione.

Secondo l’ultima analisi dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, il tempo medio necessario per vendere un immobile nelle grandi città italiane si attesta sui 105 giorni nella prima parte del 2024, confermando lo stesso valore registrato un anno fa. Questa stabilità indica un mercato che, pur non mostrando significative accelerazioni, continua a mantenere un andamento costante

Vendere casa può sembrare un'impresa complessa, ma conoscendo la situazione del mercato immobiliare e avendo a portata di mano una stima del valore della tua casa, potrai posizionarti in modo competitivo. Come vendere casa a Brescia velocemente e in poco tempo, quindi?

Vendere una casa a un acquirente straniero può essere un'ottima opportunità per chi desidera realizzare un buon affare, specialmente in un mercato immobiliare in continua evoluzione. Ma quali sono i vantaggi effettivi? Quali le procedure e gli aspetti fiscali da considerare? Di seguito cosa bisogna sapere per vendere casa all’estero e trasformarla in una opzione conveniente

Secondo l’Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare leader per lo sviluppo tecnologico in Italia, i prezzi delle case usate in Italia sono aumentati dello 0,6% rispetto al mese precedente.

Bolzano è una città meravigliosa che si trova nel cuore delle Alpi. Multiculturale ed elegante, è scelta da tantissime persone per viverci, per trasferirsi o semplicemente comprare una seconda casa. Per questo, il mercato immobiliare in città è molto vivace e ricco di opportunità per i venditori.

La gestione e la vendita delle parti comuni in un condominio sono questioni complesse che coinvolgono aspetti giuridici, amministrativi e pratici, motivo per cui è necessario prestare particolare attenzione a ognuno di essi. Per poter vendere un locale condominiale, è indispensabile il via libera unanime dei condomini, perché la proprietà è di tutti

Un numero crescente di anziani in Italia sceglie di vendere la propria casa in nuda proprietà per ottenere liquidità immediata, mantenendo però il diritto di continuare a viverci. Secondo un’analisi di Confabitare, associazione dei proprietari immobiliari, nel 2024 queste operazioni sono aumentate del 20% rispetto all’anno precedente, coinvolgendo circa 97.000 pensionati su tutto il territorio nazionale

Se hai deciso di vendere la tua casa a Biella e desideri concludere rapidamente la trattativa ottenendo il miglior prezzo possibile, dovresti seguire alcuni consigli che potrebbero essere utili.