Tettoia nel giardino condominiale

Tettoia in condominio, distanza da rispettare dalla proprietà altrui

Valorizzare gli spazi esterni della propria abitazione, ad esempio con una copertura da giardino, richiede il rispetto di alcuni vincoli. Ad esempio, qual è la distanza di una tettoia in condominio? Se l'opera prevede una copertura fissa, bisogna prevedere almeno tre metri dalle più vicine finestre e balconi altrui, per garantire il diritto di veduta in appiombo. Tuttavia, se la tettoia si affaccia su una parete finestrata antistante, le distanze aumentano ad almeno 10 metri. Diverse le regole per le pergole che, se aperte e senza coperture, prevedono vincoli inferiori
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Tettoia per il terrazzo, quali permessi servono

Il tema relativo alla realizzazione di una tettoria per il terrazzo e ai permessi necessari è di grande interesse. Nel tempo ci sono state diverse pronunce e questa volta a esprimersi è stato il Consiglio di Stato, ribadendo che è importante e necessario valutare se il manufatto va ad alterare la sagoma dell’edificio e aumentare la volumetria o meno. Vediamo, nello specifico, l’analisi del caso presentato da un proprietario di un immobile che ha realizzato una tettoia di copertura del suo terrazzo dopo aver fatto pervenire al Comune una Scia (Segnalazione certificata di inizio attività)