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Risparmio energetico, consigli per orientarsi (costi/benefici)

Autore: Redazione

Scegliere i lavori da fare in casa per ottenere delle buone prestazioni energetiche non è facile. Il rapporto tra investimenti e risultati richiede infatti conoscenze che molti di noi non abbiamo. Ancora più complicato è quando a decidere dev'essere il condominio: le parti in causa, per pregiudizi o ignoranza, possono essere dannose. Ecco una piccola guida ai costi/benefici del risparmio energetico

L'anaci di Padova, l'associazione degli amministratori condominiali e immobiliari, ha lanciato un progetto pilota, in cui si spiegano i costi e i risparmi dei lavori su 16 edifici di diverse tipologie edilizie, anche tenenedo conto dei bonus fiscali. Ecco i costi/benefici di un piccolo condomimio tipo

Caratteristiche:

- 12 appartamenti e 8 garage; 1 supermercato e 1 negozio al pian terreno

- Anno: 1965

- Superficie del tetto di 420 mq

- Terrazzo di 310 mq

 

  Tipologia Convenienza Costo totale Risparmio annuo Riduzione consumi Bonus fiscale
1. Contabilizzazione del calore 858 12.876 2.437 15% 36%
2. Cambio caldaia 2.403 31.240 2.424 13% 55%
3. Isolamento terrazzo 2.463 36.751 2.424 14,92% 55%
4. Sostituzione dei vetri 3.269 22.720 1.270 6,95% 55%
5. Cappotto termico 3.498 83.133 3.860 23,76% 55%
6. Isolamento solaio garage 4.583 14.300 507 3,12% 55%
7. Ventilazione meccanica 4.727 52.800 1.814 11,17% 36%
8. Sostituzione infissi 9.835 68.350 1.270 6,95% 55%
9. Pannelli fotovoltaici N/c 18.062 3.070 N/c Conto energia
10. Pannelli solari termici N/c 18.062 1.200 N/c 55%
    (Euro) (Euro) (Euro)    

La convenienza indica il valore necessario per ridurre dell'1% i consumi. Come si vede l'intervento più conveniente è il contabilizzatore di calore

Nel caso dei pannelli fotovoltaici e solari, non viene indicata la convenienza, perché in senso stretto non riducono i consumi energetici esistenti

Questi valori si riferiscono a un condomio tipo e non sono validi per tutti gli edifici. Sono stati realizzati dall'anaci di Padova, con la consulenza di norma srl. Una società specializzata, e pubblicati su il sole 24 ore

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