La Cina dovrebbe iniettare circa 2mila miliardi di yuan (254 miliardi di euro) nel suo mercato immobiliare colpito dalla crisi per assorbire circa il 10% del patrimonio immobiliare, stabilizzando i prezzi. Lo ha affermato Goldman Sachs in un rapporto, ripreso dal South China Morning Post. La cifra si basa sulle scorte in eccesso di 20mila miliardi di yuan (2.539 miliardi di euro), secondo le stime della banca di investimento, esistenti nelle 80 città della Cina monitorate.
"Finora, l'entità del sostegno politico non è sufficiente a spostare l'ago della bilancia, ma prevediamo che qualcosa di più sia all'orizzonte", hanno scritto nel rapporto gli analisti guidati da Yi Wang, facendo riferimento al pacchetto di salvataggio presentato dalle autorità cinesi il mese scorso, che comprende un piano di restituzione di 300 miliardi di yuan (38 miliardi di euro) che consente alle imprese statali di acquistare case invendute.
La Banca popolare cinese ha inoltre rimosso il limite minimo nazionale sui tassi ipotecari e ha abbassato il tasso di acconto per gli acquirenti che acquistano per la prima volta e per la seconda volta. Il mese scorso, le principali città cinesi, tra cui Shanghai, Guangzhou e Shenzhen, hanno abbassato i tassi ipotecari e allentato le restrizioni sull'acquisto di case per attirare gli acquirenti.
Secondo le stime di Goldman Sachs, potrebbe essere necessario un "forte sconto" di oltre il 30% per invogliare le imprese statali locali ad aumentare i loro acquisti di scorte a livello nazionale. Si prevede inoltre che la liquidità degli sviluppatori non migliorerà a meno che il sostegno politico non aumenti la fiducia delle famiglie nei prezzi degli immobili.
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