Fisco

I dati di utilizzo del superbonus relativi a luglio 2023 pubblicati dall’Enea hanno mostrato che il mese scorso l’incentivo ha registrato a livello nazionale un totale degli investimenti ammessi a detrazione pari a 82,9 miliardi di euro (il mese precedente la cifra eri di circa 79,9 miliardi di euro) e un totale degli investimenti per lavori conclusi ammessi a detrazione pari a circa 67,8 miliardi di euro. Mentre i costi per lo Stato per i lavori conclusi sono risultati essere pari a 74,2 miliardi di euro

Il Fisco è intervenuto in tema di comodato d'uso gratuito, contratto dove “una parte consegna all’altra una cosa mobile o immobile, affinché se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con l’obbligo di restituire la stessa cosa ricevuta”, e detrazioni fiscali.

Il Fondo indigenti superbonus, istituito con il Decreto Aiuti quater, è destinato a coprire per chi è in difficoltà economica le spese relative alla riduzione dell’aliquota, passata dal 110% al 90%, effettuate con bonifici tra il 1° gennaio 2023 e il prossimo 31 ottobre. La misura ha uno stanziamento di 20 milioni di euro

Anche la filiera delle costruzioni ha avanzato le sue proposte di modifica al nuovo ecobonus per la casa di cui si sta molto discutendo, in particolare in vista della direttiva europea sulle case green, che prevede per tutti gli immobili residenziali il raggiungimento della classe energetica E entro il 2030 e della classe D entro il 2033. Per permettere la transizione ecologica ed energetica del nostro Paese, gli incentivi a supporto degli interventi nell’edilizia sono fondamentali ed ecco dunque che diventa di estrema importanza capire quale strada intraprendere e quale forma dare al nuovo incentivo fiscale

Il nuovo superbonus edilizio sta cominciando ad occupare il centro del dibattito. Per scoprire quali saranno i contorni dell'incentivo rimodulato bisognerà molto probabilmente attendere la fine dell’anno, ma già si parla di aliquote e diverse proposte e ipotesi sono state avanzate. Sullo sfondo c’è la direttiva europea sulle case green, ma anche il RePowerUe, che è entrato ufficialmente nel Pnrr con investimenti stimati in 19,2 miliardi di euro e che include misure volte ad assicurare incentivi a imprese ed edilizia per la riqualificazione energetica

È possibile per i singoli condòmini beneficiare della detrazione per la spesa relativa all’assicurazione condominiale per eventi calamitosi? La risposta è sì, dal momento che tra le polizze assicurative aventi per oggetto il rischio di eventi calamitosi che danno diritto alla detrazione sono comprese anche le fattispecie contrattuali a garanzia del fabbricato stipulate dal condominio, relativamente alla quota di premio riferita alla singola unità immobiliare residenziale e alle relative pertinenze. Ma devono essere rispettate le indicazioni fornite in materia dall’Agenzia delle Entrate. Vediamo quanto chiarito a tal proposito dal Fisco e quanto precisato dall’amministrazione fiscale

Si comincia a parlare a più riprese del nuovo superbonus e, in attesa di capire come si trasformerà l'incentivo, l’Ance ha avanzato la sua proposta. L’Associazione nazionale dei costruttori edili, lanciando la sua ipotesi di rimodulazione dell’agevolazione fiscale, ha parlato di uno sconto del 70% per tutti e del 100% per gli incapienti. Ma non solo. Vediamo tutte le indicazioni fornite per rendere l'agevolazione più stabile e sostenibile

La sezione 11 della Corte di giustizia tributaria della Lombardia è intervenuta in tema di clausola penale nella locazione e imposta di registro. Secondo quanto chiarito, la clausola penale inserita dal locatore in un contratto di locazione che prevede l’applicazione di sanzioni per eventuali inadempimenti da parte del conduttore non sconta un’ulteriore imposta di registro, in aggiunta a quella già versata per la registrazione del contratto