JLL e Cushman & Wakefield hanno recentemente collaborato per conto di Bayview Italia Srl nella vendita di un pregiato immobile cielo-terra, situato nel cuore di Roma, precisamente in Via San Martino della Battaglia 44, in prossimità della storica stazione Termini. L'edificio, che risale ai primi del XX secolo, offre una superficie lorda di circa 5.500 metri quadrati e si sviluppa su due piani fuori terra, un piano interrato e un ampio cortile, il quale è dotato di spazi per il parcheggio delle auto. La struttura, recentemente liberata dal precedente inquilino all’inizio dell’anno, ha attirato l'interesse di un utilizzatore finale del settore accademico, che ha deciso di aprire una nuova sede proprio nel centro di Roma, sfruttando così le potenzialità di questo prestigioso immobile.
L’attrattiva dell’edificio non risiede solo nelle caratteristiche degli spazi interni, ma anche nella sua posizione strategica, che garantisce un’eccellente connettività. Infatti, la zona è ben servita dalla linea della metro B e si trova a breve distanza dalla stazione Termini, un nodo centrale di trasporto che facilita l'accesso a diverse aree della città e oltre.
Salvatore Delle Cave, Head of Real Estate Portfolio Management di Bayview Italia, ha commentato con soddisfazione: “Il Team di Bayview, supportato dalla preziosa collaborazione di JLL e Cushman & Wakefield, ha portato a termine con successo un’altra operazione significativa, dopo aver recentemente riposizionato sul mercato un immobile in Via Manzoni. Questo risultato dimostra la nostra capacità di sviluppare strategie efficaci per valorizzare al meglio le proprietà immobiliari.”
Ole Sommer, Head of Capital Markets Rome di JLL, ha aggiunto: “Questa transazione evidenzia la crescente attenzione per l'area intorno alla stazione Termini, che si sta affermando come un polo attrattivo per aziende e istituzioni in cerca di una posizione centrale con eccellenti collegamenti. Inoltre, la zona è attualmente oggetto di importanti interventi di riqualificazione, destinati a migliorare ulteriormente la qualità urbana e l'appeal complessivo dell'area.”
Anche Veronica Nilsson, Head of Office Capital Markets Rome di Cushman & Wakefield, ha espresso il suo entusiasmo per il progetto: “Siamo estremamente orgogliosi di aver affiancato nuovamente Bayview Italia Srl nella dismissione di un immobile così significativo nel centro di Roma. Questo risultato non solo rafforza la nostra collaborazione, ma testimonia anche il crescente interesse degli investitori verso la capitale, rendendola una destinazione sempre più ambita nel panorama immobiliare.”
Investimenti immobiliari: combattere l'incertezza con asset anticiclici e locazioni a lungo termine
Le difficoltà degli ultimi anni hanno dimostrato che alcune aree del mercato immobiliare sono riuscite a resistere meglio di altre. Questi settori si caratterizzano per una maggiore stabilità, grazie a dinamiche legate a bisogni fondamentali che li rendono meno vulnerabili alle oscillazioni economiche. In un contesto di forte incertezza, BNP Paribas REIM punta a privilegiare la stabilità piuttosto che la ricerca del massimo rendimento. Una diversificazione che includa residenziale, sanità ed
Investimenti immobiliari: la chiave per diversificare il portafoglio
In un contesto di mercati finanziari instabili, caratterizzato dall’imprevedibilità della politica statunitense e dal timore di una recessione globale, gli investimenti immobiliari stanno emergendo come uno strumento strategico per la diversificazione del portafoglio. Negli ultimi mesi, i flussi di capitale hanno mostrato un chiaro spostamento dagli Stati Uniti verso l’Europa, favorita dall’apprezzamento dell’euro e dalla maggiore resilienza del settore immobiliare. I commenti di alcuni
Sei trend di crescita nel mirino per il mercato immobiliare
Dall’inizio del 2025, il mercato immobiliare europeo ha dovuto affrontare gli effetti di un aumento della volatilità, delle nuove politiche protezionistiche e di un quadro geopolitico caratterizzato da tensioni e incertezza. Il settore, tuttavia, continua a mostrare solidità grazie a fondamentali di lungo periodo robusti, che supportano una prospettiva complessivamente positiva. Il Lighthouse Report di Bnp Paribas Reim evidenzia sei trend di crescita del settore immobiliare.
Investimenti immobiliari corporate in accelerazione nella prima metà del 2025
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PGIM Real Estate intravede lo scenario “Goldilocks” per l'immobiliare quotato
Dopo due anni turbolenti, i mercati immobiliari quotati sembrano avviarsi verso una fase più equilibrata. A dirlo è Rick Romano, responsabile globale delle strategie su titoli immobiliari quotati di PGIM Real Estate, che individua nello scenario cosiddetto “Goldilocks” – né troppo caldo né troppo freddo – un contesto ideale per i REIT (Real Estate Investment Trust), ovvero i fondi immobiliari quotati.
Investimenti immobiliari in Italia: nel primo semestre crescita sostenuta, ecco i principali settori
Il primo semestre del 2025 conferma un’accelerazione significativa nel comparto degli investimenti immobiliari in Italia, con un volume complessivo pari a €5,48 miliardi, di cui €2,55 miliardi registrati nel secondo trimestre. Secondo il Report Investimenti Immobiliari di IPI, l’incremento su base annua è del +45% rispetto a H1 2024 e del +27% rispetto alla media quinquennale. Il dato colloca il mercato italiano tra i più dinamici in Europa, nonostante un contesto macroeconomico ancora
Nasce il nuovo campus dell'università di Chieti: green, esclusivo e high-tech
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