Le aste immobiliari possono essere un buon modo per risparmiare sull'acquisto della casa. Molti credono però che servano dei soldi in contanti per poter partecipare, invece si può anche chiedere un mutuo. L'abi, associazione banche italiane, ha diffuso una guida in cui compaiono gli istituti bancari che offrono questo tipo di finanziamento
Dato che le pratiche per un mutuo durano diverse settimane, si consiglia di aprire l'istruttoria prima della celebrazione dell'asta. Se si perde l'asta i soldi che si perdono per le spese di istruttoria sono circa 50-100 euro. Quando il giudice delegato pubblica gli avvisi d'asta, bisogna rivolgersi immediatamente alla banca, che, in ogni caso, potrà dare un finanziamento fino al 70-80% del valore dell'immobile
Normalmente tra l'avviso e la celebrazione dell'asta passano 4-5 mesi, tempo più che necessario a procedere con l'istruttoria. Quindici giorni prima dell'asta si firma poi un preliminare di mutuo. Ma niente paura: se l'asta non va in porto questo si scioglie e si perdono solo le spese di istruttoria di cui abbiamo già parlato
Per verificare quali banche offronto un mutuo per immobili all'asta nella vostra zona di residenza, cliccate qui
Lagarde conferma il taglio dei tassi Bce a breve (salvo 'shock' improvvisi)
La presidente della Banca Centrale Europea, Christine Lagarde, ha assicurato che l’istituzione da lei guidata rispetterà la tabella di marcia che prevede il taglio dei tassi di interesse a breve termine, a meno che non si verifichi qualche tipo di shock improvviso e significativo. "Stiamo osservando un processo disinflazionistico che avanza secondo le nostre aspettative", ha dichiarato Lagarde a margine degli incontri primaverili del Fondo monetario internazionale
Atto di provenienza di un immobile: come recuperarlo per il mutuo
Senza questo documento, di conseguenza, l’istituto di credito è impossibilitato a finalizzare la richiesta di mutuo e, di conseguenza, il finanziamento verrà giocoforza bocciato. Per evitare di imbattersi in questo ostacolo, il consiglio è di seguire una guida al mutuo passo per passo, così da conoscere preventivamente tutti i passaggi necessari.
Mutuo green: quanto si risparmia rendendo efficiente la propria casa
La direttiva sulle Case Green è stata definitivamente approvata dall’Ue, pur con il voto contrario di Italia e Ungheria, quindi il provvedimento presto o tardi diventerà legge anche nel nostro Paese. L’obiettivo? Arrivare a un parco residenziale europeo a zero emissioni entro il 2050, senza però prevedere multe per chi non rispetta gli obiettivi. Ma quanto si risparmia davvero rendendo efficiente la propria casa grazie a un mutuo green? Il risparmio, più che dal mutuo, deriva dalle bolle
I tassi Bce restano fermi, quanto costano oggi le rate del mutuo
Restano fermi i tre tassi di riferimento Bce, come ampiamente ci si aspettava. La riunione dell’11 aprile 2024 del Consiglio Direttivo della Banca Centrale Europea ha deciso che “I tassi di interesse sulle operazioni di rifinanziamento principali, sulle operazioni di rifinanziamento marginale e sui depositi presso la banca centrale rimarranno invariati rispettivamente al 4,50%, al 4,75% e al 4,00%”. I commenti degli esperti dopo la decisione della Bce
Cosa devi sapere sul bonus mutuo 2024: come e quando richiederlo
Grazie ad un recente incentivo finanziario, le famiglie italiane potranno beneficiare del nuovo bonus mutuo 2024 dall’importo massimo di 760 euro per l’acquisto di una proprietà immobiliare. Questa iniziativa promossa dal governo ha come obiettivo quello di promuovere gli investimenti immobiliari offrendo un aiuto concreto ai cittadini italiani che stanno pianificando l’acquisto di una nuova casa. Si tratta di un’opportunità da non lasciarsi sfuggire per approfittare delle agevolazio
Se la banca fallisce, il mutuo si estingue?
Se la banca fallisce, il mutuo si estingue? È questo uno dei dubbi più diffusi fra coloro che hanno ottenuto un finanziamento per l’acquisto di un immobile, una domanda alimentata anche da insistenti condivisioni apparse sui social network. Ma funziona davvero così, se la banca chiude il debito contratto viene automaticamente estinto? Come facile intuire, la realtà è ben diversa dalle credenze comuni. In caso di fallimento di un istituto di credito, infatti, il contratto di mutuo viene se
Come i mutui a tasso variabile sono cambiati con l'aumento dei tassi Bce
L’aumento dei tassi Bce degli ultimi mesi, e la recente decisione di lasciare, almeno per il momento, la situazione invariata, ha generato una serie di conseguenze per coloro che hanno sottoscritto mutui a tasso variabile, sia privati che ditte individuali. Secondo l'analisi condotta da CRIF sull'impatto dell'innalzamento dei tassi sui mutui (elaborata sulla base del patrimonio informativo del Sistema di Informazioni Creditizie EURISC), il 26% dei mutui ipotecari attivi a gennaio 2022 era
8 Commenti:
Credevo che per le case all'asta ci volessero i contanti. Buona notizia
È una buona notizia; peccato che nella mia zona non ci siano istituti di credito "disponibili" a questo tipo di prassi.
Se vai in un ufficio postale dovresti trovare un giornale (gratuito) chiamato "Aste Immobiliari" nel quale sono indicate le aste di immobili nei tribunali delle varie regioni (es. Lombardia) e, al suo interno, ci sono le banche convenzionate per l'erogazione del mutuo
Buono a sapersi!
Buono a sapersi!
Sono un ragazzo di 35 anni, hoi costruito una casa di circa 400mq, ero sposato ora sono separato,con la mia ex moglie non ce stato un accordo per risolvere il problema della casa,e purtroppo mi trovo in una situazione difficile. Non evendo piu pagato la rata del mutuo, visto che nella casa ci vive la mia ex,non potendola pagare lei le rate, ora mi trovo a farmi mettere la casa a l asta. Io vorrei trovare il modo per riprendermi la mia casa, ma risulto un cattivo pagatore e non mi viene concesso un nuovo mutuo. Ho un lavoro statale, gia da 16 anni e ho il lavoro sicuro fino alla pensione. Chiedo se qualcuno puo darmi un consiglio per poter risolvere questo problema.
Vendete la casa prima che vada all'asta!!
Ciao a tutti mia moglie era titolare di un negozio il quale e' fallito con debiti che hanno fatto si che sia stata iscritta una ipoteca giudiziaria sulla nostra casa.
Nonostante questo continuiamo a pagare il mutuo per far si che io non diventi un mal pagatore.se qualcuno puo' consigliarmi comr fare a poter riprendere la casa all'asta si faccia vivo
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