La crisi ha messo in difficoltà molte famiglie e per chi aveva acquistato una casa il rischio di non poter far fronte ai pagamenti e vedersela pignorare è alto. Per chi ha problemi a pagare la rata del mutuo, in seguito, per esempio, alla perdita del lavoro, esistono due possibilità. Più di 45mila italini hanno già aderito
Sospensione della rata del mutuo
43.000 famiglie fino a marzo 2011 hanno aderito a questa possibilità. Si tratta di un numero inferiore al 10% del totale delle famiglie che hanno problemi di morosità con la rata del mutuo, stimate attorno a 500mila. I dati sono stati pubblicati dalla banca d'Italia, nella relazione sull'economia italiana nel 2010
Il programma riguarda le famiglie mutuatarie, che a partire dal gennaio del 2009 hanno subito un evento che ne ha ridotto il reddito in misura signifcativa, hanno potuto far ricorso alla sospensione per almeno 12 mesi del pagamento delle rate. L'iniziativa era stata promossa dall’associazione bancaria italiana (abi) in accordo con le principali associazioni dei consumatori
Ricordiamo che la moratoria ha riguardato i contratti di importo non superiore ai 150.000 euro, relativi all’abitazione principale e concessi a mutuatari con un reddito annuo inferiore a 40.000 euro. Il periodo inizialmente fissato per la presentazione delle richieste, un anno a partire dal febbraio del 2010, è stato successivamente esteso fino a luglio del 2011
In base ai dati raccolti presso gli intermediari e a quelli forniti dall’abi, si stima che le moratorie relative a mutui in arretrato nei rimborsi rappresentino meno di un decimo dei mutui totali con ritardato pagamento della rata
Fondo di solidarietà mutui
Tra le ulteriori misure di sostegno, il fondo di solidarietà per i mutui per l’acquisto della prima casa , promosso dal ministero del tesoro, è diventato operativo a novembre del 2010. Come per la moratoria promossa dall’abi, il provvedimento consiste nella sospensione del rimborso della rata del mutuo, ma prevede il pagamento a carico del fondo della quota interessi legata ai tassi di riferimento (euribor o irs) dovuta nel periodo di sospensione
Per accedere al provvedimento è necessario, tra gli altri requisiti, aver contratto un mutuo
Non superiore a 250.000 euro e dichiarare un indicatore di situazione economica equivalente (isee) inferiore a 30.000 euro; oltre alla perdita del lavoro, sono previste altre condizioni di accesso alla misura, tra le quali un elevato aumento della rata di un mutuo a tasso variabile. In pochi mesi di operatività è stata già utilizzata più della metà della dotazione del fondo, pari a 20 milioni di euro, a favore di circa 2.500 mutuatari; a conclusione del provvedimento, i beneficiari dovrebbero essere pari a 5.000
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