Chiedere un mutuo nei mesi di luglio e agosto è sempre un po' più complicato che in altri periodi dell'anno, per l'accavallarsi delle ferie, le proprie e quelle del personale. Ma quest'anno potrebbe diventare una missione impossibile. Il problema sembra essere il decreto liberalizzazioni, approvato dal governo monti a febbraio, che entrerà in vigore dal primo luglio. Povere banche, verrebbe da dire, non hanno fatto in tempo ad adeguarsi
Il mercato dei mutui da mesi è in crisi Ma a luglio e ad agosto potrebbe addirittura fermarsi del tutto, con gli sportelli che non saranno piu' in grado di erogare finanziamenti a chi andrà in filiale per chiedere un prestito casa. A lanciare l'allarme, sono le stesse banche, le quali nei giorni scorsi hanno portato il caso davanti all'isvap, l'autorita' di vigilanza sul settore assicurativo, oltre che all'attenzione della banca d'Italia e del ministero dell'economia e delle finanze
A mettere a rischio il mercato nel prossimo bimestre sarebbero le nuove norme sulla vendita delle polizze legate ai mutui, che entreranno in vigore il primo luglio. Si tratta delle norme introdotte dal decreto liberalizzazioni, in cui si stabilisce che qualora una banca o un intermediario finanziario condizionino l'erogazione del prestito o del mutuo alla stipula di una polizza vita, il cliente dovrà avere a disposizione almeno due preventivi di due differenti gruppi assicurativi a esso non riconducibili
E l'isvap, nel regolamento di attuazione predisposto lo scorso aprile, ha chiarito che per non essere "riconducibili alle banche", le compagnie assicurative non solo non devono avere stabilito con gli istituti di credito delle joint venture bancassicurative (che finora hanno dominato il mercato) ma non devono neppure avere legami commerciali sanciti da accordi di distribuzione
In pratica tra le banche e le compagnie di assicurazione non devono esserci rapporti d'affari. Ma a questo punto dove troveranno le banche i preventivi da presentare al cliente? l'unico modo che avranno per conoscere le offerte assicurative è consultare i siti internet delle compagnie, che saranno obbligate a pubblicare online le caratteristiche della loro offerta
Qui nasce il problema. Si è infatti creato un vuoto fra banche e assicurazioni che in estate rischia di congelare il mercato dei mutui. Adesso ognuno dà la colpa all'altro, ma la sensazione è di inettitudine generale, che magari nasconde la reticenza degli istituti bancari ad agire in modo più trasparente
Noi di idealista ti aiutiamo gratuitamente a calcolare la rata del mutuo e a confrontare i migliori mutui sul mercato in ogni momento
Lagarde conferma il taglio dei tassi Bce a breve (salvo 'shock' improvvisi)
La presidente della Banca Centrale Europea, Christine Lagarde, ha assicurato che l’istituzione da lei guidata rispetterà la tabella di marcia che prevede il taglio dei tassi di interesse a breve termine, a meno che non si verifichi qualche tipo di shock improvviso e significativo. "Stiamo osservando un processo disinflazionistico che avanza secondo le nostre aspettative", ha dichiarato Lagarde a margine degli incontri primaverili del Fondo monetario internazionale
Atto di provenienza di un immobile: come recuperarlo per il mutuo
Senza questo documento, di conseguenza, l’istituto di credito è impossibilitato a finalizzare la richiesta di mutuo e, di conseguenza, il finanziamento verrà giocoforza bocciato. Per evitare di imbattersi in questo ostacolo, il consiglio è di seguire una guida al mutuo passo per passo, così da conoscere preventivamente tutti i passaggi necessari.
Mutuo green: quanto si risparmia rendendo efficiente la propria casa
La direttiva sulle Case Green è stata definitivamente approvata dall’Ue, pur con il voto contrario di Italia e Ungheria, quindi il provvedimento presto o tardi diventerà legge anche nel nostro Paese. L’obiettivo? Arrivare a un parco residenziale europeo a zero emissioni entro il 2050, senza però prevedere multe per chi non rispetta gli obiettivi. Ma quanto si risparmia davvero rendendo efficiente la propria casa grazie a un mutuo green? Il risparmio, più che dal mutuo, deriva dalle bolle
I tassi Bce restano fermi, quanto costano oggi le rate del mutuo
Restano fermi i tre tassi di riferimento Bce, come ampiamente ci si aspettava. La riunione dell’11 aprile 2024 del Consiglio Direttivo della Banca Centrale Europea ha deciso che “I tassi di interesse sulle operazioni di rifinanziamento principali, sulle operazioni di rifinanziamento marginale e sui depositi presso la banca centrale rimarranno invariati rispettivamente al 4,50%, al 4,75% e al 4,00%”. I commenti degli esperti dopo la decisione della Bce
Cosa devi sapere sul bonus mutuo 2024: come e quando richiederlo
Grazie ad un recente incentivo finanziario, le famiglie italiane potranno beneficiare del nuovo bonus mutuo 2024 dall’importo massimo di 760 euro per l’acquisto di una proprietà immobiliare. Questa iniziativa promossa dal governo ha come obiettivo quello di promuovere gli investimenti immobiliari offrendo un aiuto concreto ai cittadini italiani che stanno pianificando l’acquisto di una nuova casa. Si tratta di un’opportunità da non lasciarsi sfuggire per approfittare delle agevolazio
Se la banca fallisce, il mutuo si estingue?
Se la banca fallisce, il mutuo si estingue? È questo uno dei dubbi più diffusi fra coloro che hanno ottenuto un finanziamento per l’acquisto di un immobile, una domanda alimentata anche da insistenti condivisioni apparse sui social network. Ma funziona davvero così, se la banca chiude il debito contratto viene automaticamente estinto? Come facile intuire, la realtà è ben diversa dalle credenze comuni. In caso di fallimento di un istituto di credito, infatti, il contratto di mutuo viene se
Come i mutui a tasso variabile sono cambiati con l'aumento dei tassi Bce
L’aumento dei tassi Bce degli ultimi mesi, e la recente decisione di lasciare, almeno per il momento, la situazione invariata, ha generato una serie di conseguenze per coloro che hanno sottoscritto mutui a tasso variabile, sia privati che ditte individuali. Secondo l'analisi condotta da CRIF sull'impatto dell'innalzamento dei tassi sui mutui (elaborata sulla base del patrimonio informativo del Sistema di Informazioni Creditizie EURISC), il 26% dei mutui ipotecari attivi a gennaio 2022 era
3 Commenti:
Stai tranquillo bancario.
Chi è tanto matto da andare a chiedere mutui di sti tempi?
Eppoi a luglio e agosto ...... cò sto callo .... goditi l'air-conditioning, bancario.
Chiedere per sentirsi trattati da pezzenti anche se hai un lavoro fisso? per farti erogare quanto? massimo 100.000 euro per comprarsi il trilocale in aperta campagna? non sto neanche ad alzare il fondoschiena..
Le banche erogano solo se ci guadagnano con le loro polizze,per cui chi vuole il mutuo scegliera" solo il preventivo " consigliato" dalla banca.
per commentare devi effettuare il login con il tuo account