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Mutui per giovani sotto i 35 anni, le offerte migliori di marzo 2021

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Autore: Redazione

Per chi ha meno di 35 anni e progetta di trovare una nuova casa per sé o per la coppia può accedere a mutui agevolati. Ecco quali sono le migliori offerte secondo MutuiOnline.it.

Le agevolazioni per i giovani provengono dal Fondo di Garanzia mutui, che copre fino al 50% della quota capitale per acquistare una casa per importi non superiori a 250 mila euro per l’acquisto o la ristrutturazione/efficientamento energetico.

Per accedere all’agevolazione occorre non essere proprietari di altri immobili ad uso abitativo, la casa deve trovarsi sul territorio nazionale e non deve essere accatastata come immobile di lusso.

Il Fondo di Garanzia è destinato ad alcune categorie specifiche: giovani coppie di cui almeno un componente under 35; nuclei familiari monogenitoriali con figli minorenni, lavoratori atipici con meno di 35 anni, conduttori di alloggi popolari.

Secondo MutuiOnline.it, simulando la richiesta di un mutuo giovani a tasso fisso fatta da un impiegato di 30 anni di Milano, con 2600 euro di reddito mensili e un mutuo da 120 mila euro (con casa di valore 180 mila euro) di durata trentennale, le migliori offerte sono:

  • Banca Carige: Mutuo MigliorCasa 70,  rata mensile di 377,76 euro (Tan 0,85% e Taeg 0,99%), rivolto a clienti che alla scadenza superino i 75 anni di età. Iimporto massimo pari al 70% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell’immobile cauzionale. Perizia 270 euro.
  • Unicredit: MutuoTasso Finito, rata mensile di 380,48 euro (Tan 0,90% e Taeg 1,01%). Spese periodiche gratuite, obbligatoria la copertura incendio/scoppio, nessuna penale per estinzione anticipata.

Per quanto riguarda il tasso variabile, le migliori condizioni sono:

  • Banca Sella: Mutuo a Tasso Variabile, rata mensile di 359,24 euro (Tan 0,50% e Taeg 0,65%), importo massimo finanziabile 80% del valore dell’immobile. Richiesta assicurazione incendio/scoppio.