Secondo quanto pubblicato da Abi nell’ultimo Monthly Report, a marzo 2023 il tasso medio sui nuovi mutui casa è stato il 4,00% (3,76% il mese precedente, 5,72% a fine 2007). I mutui a tasso variabile, inoltre, sono ormai costosi tanto quanto i mutui a tasso fisso, se non di più. Una situazione anomala, se si considera che solitamente le rate dei mutui a tasso variabile, almeno nel periodo iniziale, risultano più convenienti dei mutui a tasso fisso, che fanno invece scontare con costi più alti la maggiore sicurezza contro le oscillazioni dei tassi di interesse. Ma qual è la migliore offerta disponibile oggi in banca per un mutuo a tasso variabile? Vediamolo insieme.
I tassi dei mutui oggi 19 aprile 2023
Quali sono gli interessi sui mutui di oggi? In generale rispetto allo scorso 11 aprile tassi di interesse sui mutui mostrano sostanziali rialzi sia nei contratti a tasso fisso che variabile. Ecco in particolare i tassi di interesse sui mutui di oggi:
Il miglior mutuo a tasso variabile di oggi 19 aprile 2023
Simulando una richiesta di mutuo acquisto prima casa da 100.000 euro, con valore immobile 200.000 euro, durata mutuo 30 anni da parte di un impiegato di 35 anni milanese con un reddito da 2.600 euro al mese, il miglior mutuo a tasso variabile di oggi è il Mutuo Arancio a tasso variabile di Ing, rata 436 euro, Tan 3,43, Taeg 3,60%, spese di istruttoria 950 euro, perizia 300 euro.
Per il miglior mutuo a tasso variabile finalità surroga, l'offerta migliore è sempre di Ing con Tan 3,93%, Taeg 4% e rata di 569 euro.
Per il miglior mutuo a tasso variabile con cap, l'offerta migliore è di Banca Sella con Tan 4,35%, Taeg 4,59 per cento e rata mensile di 498 euro.
Calcola la rata del tuo mutuo
Con il simulatore idealista/mutui è possibile calcolare la rata media del mutuo disponibile oggi in banca. Ipotizzando un prezzo dell’immobile di 200 mila euro e un capitale iniziale di 70 mila euro e una richiesta di 130 mila euro da rimborsare in 30 anni, il tasso variabile medio disponibile oggi è di 3,75 per cento con una rata di 602 euro mensili (escluse tasse e spese), per un costo totale inclusi gli interessi di 286.738 euro. Il tasso fisso medio disponibile oggi è invece del 3,65 per cento, con una rata di 594 euro mensili (escluse tasse e spese), per un costo totale inclusi gli interessi di 284.090 euro.
per commentare devi effettuare il login con il tuo account