Finanza

Il mercato immobiliare sta trasformando profondamente la figura dell’agente immobiliare, sempre più distante dal modello tradizionale legato esclusivamente all’intermediazione e sempre più vicino a quello di un consulente strategico capace di integrare tecnologia, comunicazione e competenze imprenditoriali. È quanto emerge dall’analisi realizzata da Bigda per CENTURY 21 Italia. Lo studio ha analizzato il sentiment online relativo al settore immobiliare italiano tra il 2025 e i primi mesi del 2026, delineando il nuovo identikit del professionista contemporaneo

Temperature in lieve calo e qualche temporale in questo inizio di settimana. Fenomeni molto più presenti al nord, grazie ad un momentaneo indebolimento dell'anticiclone. Tuttavia il gran caldo tornerà ancor più forte nel prosieguo di settimana, su tante regioni

Nelle case con sottotetti, piante irregolari o ambienti nati da ristrutturazioni, una parete inclinata o storta è tutt'altro che rara.

La guarnizione del frigorifero sigilla la porta e mantiene efficiente l'elettrodomestico: quando si deteriora, i consumi aumentano e la conservazione degli alimenti peggiora; il test del foglio di carta è il metodo più semplice per verificarne lo stato. Per il ricambio servono marca, modello, misure e la presenza o meno del magnete. La sostituzione - a incastro, avvitata o incollata - richiede al massimo un'ora; una pulizia mensile con prodotti naturali e qualche applicazione di vaselina ne allungano la durata.

L'altezza corretta di un'applique dipende dall'ambiente e dall'altezza del soffitto. La fascia standard è 190-220 cm da terra; in camera da letto si scende a 120-140 cm per favorire la lettura e in soggiorno 180 cm è il punto di equilibrio, mentre corridoi e scale richiedono 160-200 cm con più punti luce distanziati. In bagno, le applique ai lati dello specchio si collocano tra 160 e 180 cm; all'esterno si va da 60-80 cm in giardino a 210 cm all'ingresso. Con più applique sulla stessa parete, l'altezza deve restare uniforme.

Le luci colorate permettono di trasformare l’atmosfera della casa, unendo comfort, estetica e benessere. Grazie alle lampadine LED smart, alle strisce luminose e ai sistemi domotici, è possibile personalizzare ogni ambiente con tonalità diverse: blu e azzurro favoriscono il relax, rosso e arancione rendono gli spazi più caldi ed energici. Dal soggiorno alla camera da letto, fino a bagno e cucina, la luce colorata valorizza gli ambienti e può essere controllata facilmente tramite app, comandi vocali e automazioni intelligenti.

La carta di giornale pulisce i vetri efficacemente grazie a tre proprietà: texture ruvida che non lascia pelucchi, inchiostro tipografico che distribuisce l'umidità, e alta capacità assorbente; i quotidiani opachi sono i più indicati, mentre riviste e fogli patinati vanno evitati. Il procedimento prevede acqua distillata o acqua e aceto, movimenti circolari con carta umida e passate lineari con carta asciutta, lontano dal sole diretto. L'inchiostro non macchia il vetro se usato correttamente; gli errori più comuni sono eccesso di liquido e pressione troppo intensa.

La candeggina rilascia gas clorurati che permangono a lungo su superfici e nell'aria, soprattutto se usata con acqua calda. Per eliminare l'odore, la ventilazione è il primo e più importante intervento: almeno 30 minuti con le finestre aperte, fino a 2 ore in spazi piccoli. Tra i rimedi naturali più efficaci: bicarbonato in ciotola, aceto bianco (mai a contatto diretto con la candeggina), succo e buccia di limone, fondi di caffè; i carboni attivi aiutano ma non sostituiscono il ricambio d'aria. Risciacquare con acqua fredda e asciugare subito blocca l'evaporazione del cloro.

L'umidità nel frigorifero è uno dei problemi domestici più frequenti: accelera il deterioramento degli alimenti, favorisce la comparsa di muffe e batteri e compromette la funzionalità del frigo. Ma cosa porta a questo problema spesso sottovalutato? Tra le cause principali figurano le aperture ripetute dello sportello, gli alimenti che rilasciano vapore acqueo, lo scarico della condensa ostruito e le guarnizioni danneggiate. Il problema può poi presentarsi in modo specifico nel cassetto del frigorifero: in questo caso esistono rimedi pratici come la carta assorbente e la spugna.

L'aceto è uno dei rimedi domestici più usati per le pulizie grazie alla presenza di acido acetico, utile soprattutto contro calcare e incrostazioni. Può essere impiegato su rubinetti, doccia, vetri, frigorifero, pavimenti e alcuni elettrodomestici, ma non è un detergente completo: non sgrassa a fondo, non disinfetta in modo certificato e può danneggiare marmo, granito, guarnizioni e superfici delicate. Per le pulizie è preferibile l’aceto di alcol, più efficace e meno soggetto a lasciare residui.

L'alta pressione sub-tropicale mostrerà chiari segnali di debolezza ad inizio giugno. Arrivano temporali a più riprese al nord, soprattutto nel giorno della festa della Repubblica. Su alcune regioni il tempo sarà turbolento, su altre sarà estate

Il mercato europeo degli uffici apre il 2026 all’insegna della prudenza. Dopo i segnali di ripresa registrati nella seconda parte del 2025, il primo trimestre dell’anno evidenzia infatti un rallentamento sia sul fronte delle locazioni sia su quello degli investimenti, in un contesto ancora segnato da incertezza economica e tensioni geopolitiche. Secondo gli ultimi dati di Bnp Paribas RE, il take-up complessivo nei 18 principali mercati europei si è fermato a 1,67 milioni di metri quadrati, in calo del 16% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente e al di sotto della media degli ultimi cinque anni

Anche i tributi locali come IMU e Tari - oltre a mense scolastiche e asili nido - rientrano nella rottamazione quinquies introdotta dalla legge di bilancio. Restano fuori dalla rottamazione delle cartelle solo i debiti fiscali affidati all'Agenzia delle Entrate.

L’IMU è una delle principali imposte che gravano sugli immobili in Italia e si presenta anche alquanto complessa. Ci sono dei casi particolari in cui si può evitare il pagamento o avere una riduzione, ma è bene conoscere a fondo l’attuale normativa per evitare di commettere errori. Tra i vari casi si segnala quello dell’IMU su un immobile inagibile, per il quale si può chiedere di versare un importo più contenuto del solito

Nel fondo di un cassetto potrebbe esserci un bene capace di battere l'inflazione. Alcuni francobolli italiani hanno superato all'asta cifre da capogiro, mentre pezzi comuni ma ricercati spuntano valutazioni inaspettate. Non è solo nostalgia: il mercato della filatelia unisce storia postale, rarità e domanda globale. E c'è una sorpresa che spiazza i neofiti: in certi casi i francobolli usati valgono più dei nuovi. Ecco come orientarsi tra i pezzi più ambiti, le quotazioni reali e i canali più sicuri per vendere senza svendere.

Nel 2025, la quota di giovani tra i 15 e i 29 anni che nell’UE non lavoravano né erano inseriti in percorsi di istruzione o formazione (NEET) era pari all’11,0%, in calo rispetto all’11,1% del 2024 e al 15,2% del 2015. Lo dicono i dati Eurostat.

L'estate si avvicina a grandi falcate e già in tanti sono alla ricerca della località migliore dove concedersi le meritate vacanze. La Puglia è tra le mete più ambite, ma non tutti i mesi dell'estate sono uguali

Manca ormai poco al pagamento della prima rata dell’IMU, l’imposta municipale propria, da versare entro il 16 giugno 2026.

Chi possiede un immobile sa bene che deve pagare delle imposte, tranne alcuni casi di esenzione previsti dalla legge. Quando si parla di diritto di abitazione e IMU, spesso sorgono dubbi su chi debba effettivamente farsi carico del pagamento dell’imposta municipale propria. La questione è particolarmente delicata quando si tratta di situazioni familiari complesse, come nel caso del diritto di abitazione tra fratelli o della presenza di più immobili

La categoria catastale F1 viene utilizzata per individuare le aree urbane senza fabbricati che hanno una rilevante valenza cittadina e non possono essere considerate terreni agricoli. Questa categoria comprende spazi come cortili, giardini o porzioni di strade. Le aree urbane di categoria F1 di solito hanno uno scopo transitorio

Il 16 giugno 2026 scatta il termine ultimo per il versamento della prima o dell'unica rata Imu 2026. Sono tenuti a pagare l’Imposta Municipale Propria i proprietari di una prima casa di lusso e di una seconda casa.

In prossimità della scadenza per il pagamento dell’Imposta Municipale Propria, un dubbio assale i proprietari di immobili vuoti: è dovuta l’IMU sul locale commerciale sfitto? Sebbene negli anni il tema sia stato protagonista di fitte discussioni, anche a livello politico, questo tributo rimane obbligatorio, salvo le eccezioni previste dalla legge. Ma quanto si paga di IMU per un negozio o un esercizio pubblico non affittato a terzi e, soprattutto, quali esenzioni di legge risultano eventualmente disponibili?

Il 31 maggio 2026 scadranno i termini per il versamento della rata della rottamazione quater. Tuttavia, considerando i canonici 5 giorni di tolleranza (e dei differimenti previsti nel caso di termini coincidenti con giorni festivi), il termine ultimo slitta a lunedì 8 giugno 2026 (pagando entro questa data non si incorre nella decadenza e non sono dovuti interessi o sanzioni). Scopriamo tutto quello che c’è da sapere e come funziona il pagamento all’Agenzia delle Entrate tramite definizione agevolata