Affitto orti e giardini con canone concordato

Vorrei sapere se per l'affitto di lotti di terreno agricolo si applica la formula del canone concordato con cedolare secca. So che per applicarlo il reddito annuo deve essere inferiore a quello dominicale con l'aggiunta dell'80 e del 30%. Vorrei sapere se è così e se devo cmq pagare la registrazione. Grazie. Manuela Grillo Spina