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Il mercato immobiliare spagnolo potrebbe ricevere un nuovo impulso nel settore degli affitti, che tradizionalmente somiglia molto a quello italiano: poco dinamico, molte case vuote e prezzi alti nelle grandi città dove c'è maggiore domanda. Il governo ha infatti approvato una legge che prevede diversi punti, come lo sfratto express per che non paga da 10 giorni o la possibilità per l'inquilino di lasciare la casa con un preavviso di un mese

Con la nuova legge, stando a quando riportato dai nostri colleghi spagnoli di idealista.com, si stabilisce un periodo di dieci giorni di ritardo nel pagamento dell'affitto, superato il quale il giudice può immediatamente revocare il contratto e procedere con lo sfratto

I contratti d'affitto, inoltre avranno come tempo limite la durata di 3 anni e non più 5. L'inquilino, dal canto suo, potrà rescindere la locazione con un mese di anticipo. Un'altra norma introdotta è la fine dell'aggiornamento automatico dell'istat

Il principio a cui si ispira la legge è che l'affitto dev'essere il più possibile un accordo libero tra proprietario e inquilino, con la possibilità per primo di avere maggiori garanzie e per il secondo una maggiore libertà di movimento rispetto al mercato del lavoro

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64 Commenti:

27 Agosto 2012, 11:25

Sfratto in 10 giorni è pura follia in Italia, i mattonari infatti sono giustamente un aiuto sociale di cui anche io sto usufruendo. E' possibile infatti non pagarli in caso di carenze economiche senza troppi problemi. Io stesso sono 6 mesi che non pago il fitto, e l'unico disagio è il padrone di casa che un paio di volte si è arrogato il diritto di entrare a casa mia (ehm sua) alzando la voce. E' stato prontamente allontanato a pedate nel cuxo e minacciato di denunzia se ci avesse riprovato. Insomma una pacchia, non si paga nella perfetta legalità in attesa che i titanici tempi di sfratto si compiano.

mustapha
27 Agosto 2012, 13:34

In reply to by anonimo (not verified)

Bravo caro ,hai fatto bene, io sono due mesi che non pago l"affitto, recuperando cosi il deposito cauzionale, perche so benissimo che quella gabbara non mi verra mai rimborsata dal proprietario e tutto questo per problemi economici e anche sopratutto l"arroganza del proprietario(accatone). Adesso vado avanti cosi fino che trovo qualque appartamento magari a basso prezzo e come la voglio io .

Bravoooooooooooooooooooooooooo, sei un figo io spero che iniziano a fare anche per gli affitti una lista nera di persone che nn pagano cosi andate sotto i ponti

Ing.gorini@gmail.com
1 Settembre 2012, 8:44

In reply to by mustapha962

Bravo.......viva il proletariato!!!!! . Ma esiste tutto ciò in qualche paese europeo ????Ma dove credere di vivere ......... forse oggi nemmeno in albania lo prenderebbero in considerazione !!!

5 Ottobre 2013, 10:01

In reply to by anonimo (not verified)

È sei un vero parassita e i calci nel cuxo li dovrebbero dare a te fin che non ti levi dalle pa..e..

filippo
4 Novembre 2014, 11:59

In reply to by anonimo (not verified)

Grandissimo figlio di una vacca, sei solo un coglione.
Giusto cosa?!! una casa significa sacrificio e poi uno stronzo come te se ne deve approfittare?
Io ho dovuto dare in affito casa mia dato che ho perso il lavoro ed ho un mutuo da pagare, mi sono dovuto trasferire a casa dei miei genitori con tutta la famiglia e poi mi ritrovo uno stronzo come te che non mi paga ne fitto ne spese condominiali e alla fine il moroso della situazione sono io? quando si viene portati all'estremo altro che calci in culo, io mi presento con un coltello! tanto la cosa peggiore che può succedere e che divento un mantenuto dello stato! una merda come te! vergognati tu e quelli come te siete la rovina dell'Italia! andate a dormire sotto i ponti e non rompete le palle alla gente che con sudore e lacrime è riuscita a comprare una casa

27 Agosto 2012, 12:06

Se affittassero le case a prezzi giusti magari la gente pagherebbe...invece pretendono sempre troppo...

Milano: affitti cari come Monaco di baviera, e stipendi bassi come impiegati statali del sud...cara vecchia Italia, mi riavrai solo con la pensione ehehehe.

27 Agosto 2012, 13:35

In reply to by anonimo (not verified)

E secondo te un prezzo giusto sarebbe???????????
Un tre locali in centro a Milano a 500 €

27 Agosto 2012, 21:51

In reply to by anonimo (not verified)

E secondo te un prezzo giusto sarebbe??????????? un tre locali in centro a Milano a 500 € in centro a Milano no ma in qualsiasi altra zona si non come dove abito io che per un bilocale devi sborsare 1200€ 1200€??? ma stiamo scherzando??? con gli stipendi che ci sono in giro??? con che faccia si chiede a un single o giovane coppia un affitto del genere? poi sono io il pezzente che guadagno 1500€? pezzente è chi chiede queste cifre!!!

27 Agosto 2012, 23:11

In reply to by pessimista (not verified)

Perchè mai noi proprietari dovremmo fare beneficenza? paghiamo le tasse, le spese di manutenzione ecc... per prendere cosa? 500 euro al mese?
Scherziamo! i prezzi sono quello che sono e se pensate che è troppo adattatevi
Coabitando con altre persone

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