Dopo cinque anni di crisi profonda, in Spagna alcuni segnali parlano di una possibile inversione di tendenza. Il paese iberico, che non ha risolto ancora i suoi problemi immobiliari e bancari, comincia infatti a scuotersi, come esemplificano due notizie giunte nella stessa settimana: il boom dell'acquisto di case da parte degli stranieri e l'ingresso di Bill Gates in FCC, un colosso delle costruzioni e delle infrastrutture
Il fondatore di microsoft non è infatti l'unico a puntare sul mattone iberico. Favoriti dalla crisi, che in Spagna ha fatto scendere ulteriormente il valore degli immobili - quasi dimezzato negli ultimi cinque anni - gli stranieri investono sempre di più: nel primo semestre hanno acquisto per un valore complessivo di 2,8 miliardi di euro
Gli stranieri - secondo uno studio della banca di Spagna - sono favoriti anche dalla perdita di potere di acquisto da parte della società spagnola e dalle difficoltà di accesso al credito. Rispetto allo stesso periodo del 2012 l'incremento degli investimenti è stato del 16%. Tuttavia, siamo ancora lontani dal record registrato nel 2003, quando nel primo semestre furono superati i 3,5 miliardi di euro, il 20% in più della quantità attuale
Secondo uno studio di knight frank, i fondi immobiliari internazionali sarebbero disposti a investire in spagna il prossimo anno fino a 14 miliardi. Finora, i più attivi ad acquistare immobili sono stati i belgi, con un aumento del 78% delle loro transazioni, seguiti dai francesi (+70%), i tedeschi (+35,3) e i britannici (+24,6%)
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3 Commenti:
Quando entrano a comprare a mani basse i fondi immobiliari internazionali i gufi si astengono, non commenta nessuno.
Quando anche i valori delle case in Italia scenderanno oltre il 50% allora potremo parlare di interesse per l'investimento immobiliare. Non prima.
Le case di perferia spagnole sono moderne e di qualita e con 150-180 k si comprano 80-100 mq da noi nella periferia di Roma ai margini del gra con 250 k compri catapecchie di 60 mq..
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