Le seconde case nelle campagne e nei borghi delle zone termali si stanno rivelando un ottimo affare. La Toscana, con 39 stazioni termali, è una delle zone con più terme in Italia. Da Lucca fino a pitigliano, le possibilità di investimento sono numerose e lo sfruttamento termale in molti casi potrebbe ancora crescere.
È il caso di casciana terme, futura città del benessere in provincia di Pisa, che potrebbe avere risvolti positivi nel settore immobiliare. Già in passato le terme sono state sono un buon motore per l'acquisto di seconde case. I prezzi nella zona sono fermi da anni intorno ai 1.800-2.000 euro al m2 per il nuovo e fino ai 2.200 per un appartamento tipico ristrutturato
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Nella provincia di Siena si trova il maggior numero di terme, ma alcune di loro sono sfruttate solo in minima parte. È il caso di bagni san Filippo, in cui il progetto di ampliamento dello stabilimento è sempre rimandato e per questo il mercato immobiliare della zona offre ruderi fermi ai 1.000-1.100 euro al m2. Cambia il discorso per i ristrutturati, che possono arrivare fino ai 2.500-3.000 euro al m2
Il borgo di rapolano terme si beneficia anche della vicinanza a Siena. Un appartamento ristrutturato costa 2.000-2.200 euro al m2, mentre in campagna per un buen casale si arriva fino ai 3.000
Caso a sè è bagno vignoni. Una casa che si affaccia alle terme più suggestive della zona può arrivare anche ai 10mila euro al m2. Più abbordabile, nella stessa zona, è san quirico, dove un appartamento ristrutturato nel centro costa 2-3000 euro
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Articolo visto in il sole 24 ore
1 Commenti:
Bagno vignoni è uno dei posti più belli che ho mai visto, ma non immaginvano che quelle quattro case valessero tanto
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