Dopo quasi due mesi di impasse dalla sua approvazione è finalmente attivo il fondo di solidarietà per i mutui prima casa. Il fondo del ministero del tesoro permetterà di interrompere il pagamento della rata del mutuo alle famiglie in difficoltà. Scarica il modulo e scopri come funziona attraverso le Linee guida del ministero del tesoro
Chi può accedere: per accedere al beneficio di legge il richiedente deve dimostrare di non essere in grado di provvedere al pagamento delle rate del mutuo. Bisogna avere il titolo di proprietà sull'immobile oggetto del contratto di mutuo; la titolarità di un mutuo di importo erogato non superiore a 250 mila euro, in ammortamento da almeno un anno e un indicatore della situazione economica equivalente (isee) non superiore a 30 mila euro. Sono previsti, tra gli altri, anche i casi di perdita di posto del lavoro, di morte o insorgenza di condizioni di non autosufficienza di uno dei componenti del nucleo familiare
Come accedere al beneficio: il beneficiario presenta domanda di sospensione alla banca presso la quale è in corso di ammortamento il relativo mutuo, secondo il modello disponibile sul sito: www.dt.tesoro.it/fondomutuiprimacasa
Mutui a tasso variabile: si può accedere al beneficio anche nel caso in cui ci sia un aumento della rata del mutuo, a tasso variabile, rispetto alla scadenza immediatamente precedente, direttamente derivante dalle fluttuazioni dei tassi di interesse, di almeno il 25% in caso di rate semestrali e di almeno il 20% in caso di rate mensili
Cosa copre il fondo: a fronte della sospensione del pagamento delle rate di mutuo sono rimborsati dal fondo alle banche: i costi sostenuti dal beneficiario per eventuali onorari notarili anticipati dalla banca e gli oneri finanziari pari alla quota interessi delle rate per le quali ha effetto la sospensione del pagamento da parte del mutuatario
Per quanto tempo: un periodo fino a 18 mesi grazie alla copertura delle spese per lo spostamento del mutuo
16 Commenti:
Scusate, qualcuno ha idea di come ricalcolare la rata alla riattivazione del mutuo?
Grazie anticipatamente
Alla rata n° 30....dopo 12 mesi di sospensione la rata del mutuo riparto con la rata n° 31....chiaramente essendo un mutuo a tasso variabile ,si adeguerà la rata al tasso del momento.
In tutti i paesi seri, come quelli anglosassoni a cultura calvinista, per i mutuatari insolventi, le banche sono direttamente passate all'incasso !!!!
Se adesso le case non le compra nessuno......le banche aspettano momementi migliori.....non possono recuperare il fumo
Le normative che riguardano le banche non vengono mai applicate dalle stesse. Ogni banca agisce in maniera discrezionale. Poi non si parla mai di provvedimenti che dpvrebbero essere presi nei confronti dei pignorati e nei confronti di coloro che hanno la casa all'asta. Se la realtà è quella dell'aumento del 31% dei pignoramenti per difficoltà economiche , cosa sta facendo la banca d'Italia ! proprio nulla se non quella di emanare norme ancora più restrittive per negare un qualunque finanziamento!!
Le normative che riguardano le banche non vengono mai applicate dalle stesse. Ogni banca agisce in maniera discrezionale. Poi non si parla mai di provvedimenti che dpvrebbero essere presi nei confronti dei pignorati e nei confronti di coloro che hanno la casa all'asta. Se la realtà è quella dell'aumento del 31% dei pignoramenti per difficoltà economiche , cosa sta facendo la banca d'Italia ! proprio nulla se non quella di emanare norme ancora più restrittive per negare un qualunque finanziamento!!
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