Cosa succede quando un aunnuncio immobiliare su internet diminuisce (molto) di prezzo? noi di idealista ogni giorno vi proponiamo le case più calde: gli annunci che hanno ricevuto piú visite da parte degli utenti o che sono state piú volte archiviate tra le ricerche favorite. Nell'ultima rubrica in cima alla lista con rispettivamente 2.617 e 2.607 visite due immobili che hanno qualcosa in comune
Si tratta di due appartamenti in vendita, il primo ad Arezzo e il secondo a Milano. Hanno ricevuto rispettivamente 2.617 e 2.607 visite in un solo giorno da parte degli utenti
Il motivo? entrambi gli annunci hanno subito un'elevata diminuzione del prezzo. Nel caso dell'appartamento di Arezzo, in vendita a 90.000 euro, il prezzo è sceso di 10.000 euro, vale a dire il 10% in meno
Sull'annuncio dell'appartamento in vendita a Milano, invece, si legge addirittura una diminuzione dell'11%, passando così a 310.000 euro dai 350.000 euro iniziali
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64 Commenti:
Aggiungerei che se un annuncio di vendita si rivela
Una truffa.....ricordatevi dove l'avete letto .....poi ci
Pensa l'avvocato ad accertare tutte le singole responsabilità
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Francamente non ho ben compreso i termini..cmq sia, più che ricordare..meglio stampare la pagina con l'annuncio.
Se posso aggiungere : stampate sempre tutto ciò che di anomalo leggete
Temo che la verità sia che ormai è veramente una giungla e a farne le spese sono le persone che vendono qualcosa di serio e particolare come il sottoscritto e si ritrovano subissati da agenzie che vorrebbero portare qualunque cliente pur sapendo che alcuni immobili non sono per tutti, ma la tentazione di puntare sulla quantità pare sia irresistibile. Se a questo aggiungiamo i curiosi che vanno in giro a vedere case come se andassero all'ichea... o alla coop... vabbè comunque ormai i il mercato questo è...
E' sempre troppo caro!
Anche chi deve comprare si trova con non poche difficoltà , si chiede un tipo di casa con un certo budget e viene fatto vedere tutt'altro a prezzi folli. Ormai cercare casa sta diventando quasi un secondo lavoro.
Trilocali in prima periferia a 150k euro se ne trovano, basta scovarli il problema è che nonostante l'offerta 150k euro per un normale 100mq commerciali sono sempre troppi per i "poveri" d'oggi. Molti cercano casa con zero liquidità sperando nelle maniche larghe delle banche; ormai se non godete di un reddito familiare sui 3k-4k netti al mese per il mercato e per le banche siete dei "poveracci". Se poi vi affacciate al mercato immobiliare senza avere minino 50k di liquidità dovete solo sperare di trovare il disperato o calabraghe che debba svendere a cifre < 130k euro.
Minino 50k di liquidità dovete solo sperare di trovare il disperato o calabraghe che debba svendere a cifre
< 130k euro.
___________________________________________________________________ Ma nemmeno così, cmq ci vuole liquidità. il mutuo copre il 70% circa, pertanto ci vuole il cash per il rimanente, per la caparra, per il notaio, per le tasse, per le commissioni dell'ai (ove sussiste, naturalmente). I tempi dei mutui sub prime, sono finiti. Molti non ne sono consapevoli, girano, girano con l'illusione di otternerlo. Perchè l'hanno così ha fatto il collega, il cugino, l'austita del vescovo. Si è tornani al passato. Quindi, come allora, ci si deve inventare qualcosa se si vuole comprare. Gli ai sono consapevoli della situazione, ma non lo dicono ai compratori, puntano sulla quantità, come già fatto notare.
Comunque anche con una notevole liquidità da parte, comprare è diventato una impresa, sta diventando sempre piu' difficile valutare il reale valore di un immobile, i prezzi sono sempre piu' eterogenei. A fronte di immobili simili vi sono differenze di prezzi notevoli. Un occhio poco esperto come quasi tutti i compratori, rimangono disorientati di fronte a queste differenze. Per non parlare delle discese di prezzo che molti immobili subiscono perchè inizialmente proposte a prezzi fuori mercato. Tutto questo disorienta il compratore, e non ci si deve meravigliare se poi vengono fatte proposte al ribasso che molti venditori definiscono oscene.
Molti appartamenti non valgono le cifre richieste e posso essere daccordo
Ma quando ci troviamo davanti ad immobili unici nel centro storico di una
Grande e antica città
I cacciatori di affari dovrebbero restare a casa loro a meditare su ciò che
Realmente possono permettersi di acquistare
Anche i pezzi unici possono calare del 50% (in modo ancor più probabile se prima hanno fatto +100%), quindi...figuriamoci il resto !
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