Cosa succede quando un aunnuncio immobiliare su internet diminuisce (molto) di prezzo? noi di idealista ogni giorno vi proponiamo le case più calde: gli annunci che hanno ricevuto piú visite da parte degli utenti o che sono state piú volte archiviate tra le ricerche favorite. Nell'ultima rubrica in cima alla lista con rispettivamente 2.617 e 2.607 visite due immobili che hanno qualcosa in comune
Si tratta di due appartamenti in vendita, il primo ad Arezzo e il secondo a Milano. Hanno ricevuto rispettivamente 2.617 e 2.607 visite in un solo giorno da parte degli utenti
Il motivo? entrambi gli annunci hanno subito un'elevata diminuzione del prezzo. Nel caso dell'appartamento di Arezzo, in vendita a 90.000 euro, il prezzo è sceso di 10.000 euro, vale a dire il 10% in meno
Sull'annuncio dell'appartamento in vendita a Milano, invece, si legge addirittura una diminuzione dell'11%, passando così a 310.000 euro dai 350.000 euro iniziali
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64 Commenti:
A farne le spese è ancora una volta la credibilità di certe agenzie immobiliari
Che cercano di far scendere i prezzi tramite annunci di belle case a basso prezzo
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Avranno letto questa discussione.
Con gli annunci fasulli si prendono 2 piccioni con una fava:
1. Si creano i presupposti per nuovi contatti
2. Li si mostra ai venditori con l'intento di farli scendere di prezzo.
Alla fine la ricetta è sempre la stessa :
Alla larga dalle agenzie e ancor di più dai mediatori
Sono loro che hanno incasinato e sputtanato il mercato
Mettendo compratori e venditori l'uno contro l'altro
Ho letto tutto quello che avete scritto...e sicuramente c'è qualcosa di vero. Io sono una segretaria di un'agenzia immobiliare di Milano e per la poca professionalità di qualcuno ci vanno di mezzo altri che (come me e i miei due colleghi) si sbattono dalla mattina alla sera per cercare di fare le cose in modo pulito, sincero, professionale e che non si sono mai permessi di sputtanare il mercato come dice qualcuno!!! Noi non stacchiamo i cartelli di altre agenzie (potrei fare nomi di agenzie che lo fanno) - non mettiamo annunci fasulli per attirare l'attenzione - noi non ci siamo mai permessi di fregare nessuno in nessun modo anzi, ho clienti che dopo anni che hanno venduto o comprato vengono a trovarci per un caffè o per un pranzo. Chi ama quello che fà e credè in quello che fà e riesce a mettersi nei panni dei clienti, fa le cose in modo molto professionale!!!!! Non siamo tutti uguali!!! sono fiera di quello che faccio perchè lo faccio in maniera trasparente sia per il venditore che per l'acquirente. Una vendita è come un affitto sono importanti entrambi e tutti devo rimanere contenti del nostro lavoro e vi assicuro che è così!!!! non è facile travere un'agenzia professionale al massimo, noi siamo aperti da 25 anni un motivo ci sarà!!!!!!!!! ci credo quando dite e che ci sono agenzie che si comportano male (le conosco) ma vi assicuro che ci sono anche agenzie veramente professionali.
Ho letto tutto quello che avete scritto...e sicuramente c'è qualcosa di vero. Io sono una segretaria di un'agenzia immobiliare di Milano e per la poca professionalità di qualcuno ci vanno di mezzo altri che (come me e i miei due colleghi) si sbattono dalla mattina alla sera per cercare di fare le cose in modo pulito, sincero, professionale e che non si sono mai permessi di sputtanare il mercato come dice qualcuno!!! Noi non stacchiamo i cartelli di altre agenzie (potrei fare nomi di agenzie che lo fanno) - non mettiamo annunci fasulli per attirare l'attenzione - noi non ci siamo mai permessi di fregare nessuno in nessun modo anzi, ho clienti che dopo anni che hanno venduto o comprato vengono a trovarci per un caffè o per un pranzo. Chi ama quello che fà e credè in quello che fà e riesce a mettersi nei panni dei clienti, fa le cose in modo molto professionale!!!!! Non siamo tutti uguali!!! sono fiera di quello che faccio perchè lo faccio in maniera trasparente sia per il venditore che per l'acquirente. Una vendita è come un affitto sono importanti entrambi e tutti devo rimanere contenti del nostro lavoro e vi assicuro che è così!!!! non è facile travere un'agenzia professionale al massimo, noi siamo aperti da 25 anni un motivo ci sarà!!!!!!!!! ci credo quando dite e che ci sono agenzie che si comportano male (le conosco) ma vi assicuro che ci sono anche agenzie veramente professionali.
La favola di pinocchio è ispirata a loro
E tutte le caxxate che raccontano....
Ci credo quando dite e che ci sono agenzie che si comportano male (le conosco) ma vi assicuro che ci sono anche agenzie veramente professionali.
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Per la legge dei grandi numeri deve essere per forza così. il punto sta nel fatto che in alcune zone non è facile scremarle, tenendo presente che una casa non la si compravende tutti i mesi, uno. Due: che quandi si è rimasti scottati più vote, poi non è facile fidarsi anche per quel minimo che è giocoforza fare. Il sottoscritto per ricordare un ai valido deve tornare indietro nel tempo di alcuni lustri, o riferirsi all'estero.
In tema di cartelli, dalle mie parti se un privato si azzarda ad appenderne uno, tempo 2 giorni sparisce. Gran brutto segno, o no?
Vero quello che dici, ho detto infatti che tra tanti bravi e professionali ci sono quelli poco chiari!!! riguardo ai cartelli se un privato o un'agenzia mette un cartello se resiste 2 gg. E tanto è vero!!! io passo del tempo a fare il giro dei miei cartelli e puntualmente li rimetto ma non mi sono mai permessa di staccarne uno ne privato ne agenzia!! se vedo un privato chiamo e chiedo se possiamo fare due chiacchere per trovare una soluzione nella vendita, se la risposta è no io non stresso ne stacco il cartello, se trovo quello di un'altra agenzia chiamo e chiedo se si può collaborare e spesso mi rispondono male ma non insisto e non stacco il cartello !! (altri lo fanno) io sono sicuramente diversa da molti e fiera di come sono!!!! a volte mi va bene a volte no ma sicuramente la notte dormo!!
Mi chiedo come mai chi vuole comprare cerca (come forse giusto) di deprezzare l'immobile altrui sperando in un'ulteriore sconto ma non capisce che non acquista un'auto che all'acquisto ha un prezzo e, uscita dal concessionario ne ha un'altro ben inferiore, l'immobile non segue la stessa svalutazione, anzi nel tempo può rivalutarsi, ne è l'esempio che negli anni 60 acquistai un appartamento, costo finito mutuo, circa 30 miglioni a Torino e dopo circa 40 anni l'ho venduto per quasi 300.000 €, vera, la svalutazione però per me conviene sempre più acquistare che affittare tanto pagare un mutuo o l'affitto cambia poco ma almeno prima o dopo resta tuo!
Mi chiedo come mai chi vuole comprare cerca (come forse giusto) di deprezzare l'immobile altrui sperando in un'ulteriore sconto le ricordo un antico detto sig. Gianni: chi disprezza compra.
Come tutti sanno ora è il momento di acquistare ma non di vendere!!! c'è crisi e lo abbiamo capito tutti!!! è chiaro che chi deve vendere xforza in questo momento difficilmente recupera i soldi che ha speso!! e chi compra è ovvio che nel momento in cui è interessato ad un appartamento prova ad abbassare il prezzo!!! chi deve vendere e non ha fretta mette in vendita il suo appartamento (a volte a prezzi esagerati come si suol dire ci prova tanto non ha fretta) ma chi compra non è stupido e quindi o aspetta che i prezzi si abbassino (visto la crisi) o prova a fare un'offerta (giusta o sbagliata che sia) - al prezzo giusto si vende e si affitta tutto!!! non si deve svendere assolutamente un appartamento!! non è giusto!! ma nemmeno fare i furbi!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ne come venditori ne come acquirenti!!! io la penso così!!!!
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