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mille_case

Stando al nuovo piano casa 2011, per le case che saranno riqualificate arriva il premio del 20% in piú del volume, e per il non residenziale fino al 10%. Occasione ghiotta per molti, ma quali potrebbero essere le conseguenze dell'ampliamento delle volumetrie per il mercato immobiliare?

Qualcuno inizia a pensarci. Se il proprietario di una palazzina decide di aumentare la cubatura del palazzo costruendo piani aggiuntivi, quelli circostanti non potranno che adeguarsi costruendo a loro volta, pena: la perdita di valore dei piani alti che rimarrebbero senza vista

Lo stesso potrebbero fare anche i vicini. E così all'infinito. In questo modo il piano casa al posto di raggiungere lo scopo previsto: riattivare il settore immobiliare, in realtà rischia di peggiorare le cose

Piú casa costruite, infatti, vuole dire anche più case da vendere. E in un momento di vacche magre, con poca domanda questo potrebbe paralizzare il mercato

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4 Commenti:

16 Giugno 2011, 13:31

"Se il proprietario di una palazzina decide di aumentare la cubatura del palazzo costruendo piani aggiuntivi,quelli circostanti non potranno che adeguarsi costruendo a loro volta, pena: la perdita di valore dei piani alti che rimarrebbero senza vista"

Se un inquilino si compra la ferrari, il vicino con il panda non potrà che adeguarsi comprandone una a sua volta altrimenti si sentirà un pirla sfigato a causa della perdita di fascino e rimarrebbe senza gnocca

17 Giugno 2011, 23:54

Sarebbe interessante sapere se l'ampliamento di volumetria è consentita anche in appartamenti di condomini piccoli (4 unità abitative). Comunque credo che l'intento del governo con il piano casa non sia quello di riattivare il settore immobiliare (compravendite) ma quello di far lavorare le migliaia di lavoratori edili che hanno perso lavoro in questi ultimi anni. Troppi piani casa ci vorrebero!!!

19 Giugno 2011, 20:27

Quali sono i vincoli paesaggistici ai quali non si può derogare se si vuole ampliare l'appartamento del 20 per cento della volumetria. Bisogna sempre rispettare le norme del codice civile sulla distanza dei vicini?Il comune può opporsi a tale ampliamento? Quali e a quanto ammonterebbero gli oneri di legge?

22 Giugno 2011, 8:15

Saranno cazzi del vicino se ha la possibiltá di costruire o no,valutando se lo reputa un investimento o meno.

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