Il dubbio risolto del giorno: è possibile dare mandato a più agenzie immobiliari?

Ha parlato l' ignoranza... perchè tutti lavorano male, tutti sono incompetenti, tutti si arrangiano da soli... poi quando il privato sbaglia è colpa delle leggi poco chiare, il notaio, il geometra, l'agente che mi ha detto, non pensavo che...ecc. Valutiamo con il cervello e non con la rabbia che poi le cose girano meglio!

Buongiorno, mi permetto di dissentire con forza, io sono un agente immobiliare e cerco ogni giorno di " combattere" con questa fama che la categoria ( come molte altre del resto in questo paese ) si è fatta negli anni..non si deve sempre fare di tutta un'erba un fascio..perchè è troppo comodo e facile. Personalmente sputo il sangue tutti i giorni e pago le tasse, non accetto di esser paragonato ad abusivi, essere ignobili ed improvvisati, gente che vede il cliente solo e soltanto come una provvigione ed approfitta di tutto e tutti..io firmo con nome e cognome esisto e non ho bisogno di nascondermi ! buona giornata da Livorno

Mi è capitato di vedere appartamenti presi in carico da più agenzie quindi senza esclusiva... è possibile ciò?
Se lo fosse credo sia una pratica poco seria che va a favore del signore sopra

Mah !
Ormai non vale quasi più la pena repplicare a queste affermazioni...
Sono sempre più convinto che più della 'presunta' disonestà e/o incapacità degli AI quel che 'guasta' è il fatto che ci sia da pagar loro una provvigione.......

Fossero gratis vedreste migliaia di mandati in esclusiva e sparire in un baleno i 'privato vende - astenersi agenzie'..............................................

Tornando al tema in oggetto
Personalmente sono totalmente a sfavore perchè dando il mandato a più agenzie si crea solo confusione sul mercato (chi propone ad un prezzo... chi all'altro... chi con una descrizione... chi con un altra..) e se l'immobile rimane sul mercato per più di un paio di mesi è 'automaticamente' sputtanato (frase comune "me lo hanno già proposto in 3 diverse agenzie... si vede proprio che non si riesce a venderlo = non vale i soldi che chiedono" (anche se poi magari li vale tutti...)

Ma... è la legge che lo consente e per di più, se volessimo essere proprio pignolini... la qualifica stessa di 'mediatore' è anche un pò in contrasto con 'mandato' stante che a fronte dello stesso l'AI si troverebbe ad operare come mandatario del venditore e quindi con minore imparzialità
Ma anche qui... è una vita che dico essere assurdo qualificare gli AI come mediatori e che dovremmo adottare un regolamento alla francese in cui di fatto operiamo come agenti per conto del venditore e solo da questo dovremmo essere pagati,

Purtroppo il 99% delle agenzie immobiliari guarda solo a guadagnare bene
A scapito del cliente (sia venditore che compratore)
Se poi vogliamo toccare l'argomento mediatori approdiamo nella terra di
Nessuno dove truffe e raggiri sono all'ordine del giorno

Ho iniziato ad ottobre a vendere casa. Al primo annuncio mille agenzie. Ho provato con molte agenzie con grandi marchi, ed è stato un fiasco totale. Addirittura avevo preso accordi con un agente davvero bravo, poi lui è andato via e l'agenzia è sparita letteralmente per 2 mesi. Quando li ho richiamati si erano dimenticati completamente del mio villino!!avevo perso le speranze dopo mesi di tante parole e pochissimi fatti. Poi sono stata contattata da un'agenzia a conduzione familiare. Ho dovuto ricredermi, stanno lavorando bene, non ho mai sentito dire qualcosa di non vero all'acquirente riguardo il mio immobile, ci danno ottimi consigli sulla presentazione della casa e fanno appuntamenti mirati. Le agenzie non sono tutte uguali assolutamente. Purtroppo in ogni categoria c'è chi sa lavorare e chi non.