Il dubbio risolto della settimana: si può interrompere il contratto d'affitto 4+4?

Analizzando le operazioni immobiliari realizzate delle agenzie affiliate al gruppo, l'Ufficio studi di Tecnocasa ha stilato il profilo dei pensionati che hanno scelto di acquistare, o di affittare, casa nel 2020.  Nel 2020 il 72,7% delle operazioni effettuate da pensionati attraverso le agenzie affiliate al Gruppo Tecnocasa ha riguardato la compravendita di una abitazione, mentre nel 27,3% dei casi si è trattato di stipule di contratti di locazione. Rispetto al 2019 cresce la percentuale dei pensionati che sceglie l’affitto rispetto all’acquisto, si passa infatti dal 24,8% all’attuale 27,3%. Sul fronte compravendite, i pensionati compongono il 7,6% del totale degli acquirenti a livello nazionale. Si tratta di una percentuale in lieve calo rispetto al 2019 quando si arrivava all’8,0%.

Alla foce del fiume Saka nel Mar Baltico c'è un piccolo villaggio di pescatori chiamato Pāvilosta, in Lettonia. Questa piccola enclave è nata molto tempo fa, nel XIII secolo, come porto marittimo. Oggi, questa piccola città di poco più di 1.000 abitanti è nota per altre cose. La gente della regione associa Pāvilosta alla lunga spiaggia sabbiosa e alle fresche acque del Mar Baltico. Un luogo dove si può godere di una natura incontaminata, di pace e tranquillità, ma dove si possono praticare anche sport acquatici, come il surf e le immersioni.

Negli ultimi 10 anni più di 6 inquilini su 10 (62%) hanno pagato almeno un canone d’affitto in ritardo, mentre il 38% è stato sempre puntuale. Il dato emerge da una ricerca di SoloAffitti condotta su 400 proprietari di casa che hanno affittato le loro abitazioni a circa 1.520 inquilini dal 2011 a oggi

Lieve peggioramento nei tempi di vendita residenziali nella prima parte del 2021 a causa della pandemia. Il parametro, che l’anno precedente aveva raggiunto i minimi, si fissa ora a 118 giorni contro i 109 del 2020, limitatamente alle grandi città, secondo Tecnocasa

“Le anticipazioni sui contenuti del secondo decreto ‘Sostegni’, e di previste correzioni parlamentari al primo, aprono qualche spiraglio di fiducia ma lasciano irrisolti alcuni nodi cruciali". A dirlo è Confedilizia, che propone al governo correttivi che riguardano gli affitti commerciali, l'Imu e gli sfratti In una nota diffusa dall'ufficio stampa, Confedilizia, l'associazione storica dei proprietari di casa, ha fatto il punto sui tre interventi necessari per migliorare il decreto Sostegni.

I prezzi delle case usate in Veneto sono in aumento ad un anno esatto dallo scoppio della pandemia, con un incremento pari al 2,6%, e un valore d’acquisto fissato a 1.509 euro al metro quadro. Questo è quanto emerge dall’ultimo indice dei prezzi elaborato dal portale immobiliare idealista, secondo cui però i prezzi hanno frenato nel primo trimestre 2021, rimanendo nel corso dei mesi invernali. Province Venete I prezzi dell’usato hanno segnato un comportamento prevalentemente rialzista nel corso degli ultimi 12 mesi, con variazioni positive in tutte le province venete ad eccezione di Belluno, che ha visto prezzi contrarsi del 2,9% rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso. A trainare la crescita provinciale è Padova con i suoi 3,6 punti percentuali, seguita da Venezia (2,3%), Verona e Treviso (entrambe 2,2%). In saldo positivo anche Vicenza (1,3%) e Rovigo (0,5%).

Le famiglie milanesi sono quelle che destinano la quota più elevata delle loro entrate per l’affitto: il 43% stando all’Ufficio Studi di idealista, che ha incrociato i dati relativi al reddito netto degli italiani stimato a livello cittadino, con i prezzi delle locazioni del primo trimestre 2020 per calcolare il "tasso di sforzo" per affittare un appartamento nei principali centri del nostro Paese