Per riuscire a vendere un immobile in un mercato sempre più competitivo è una buona idea conoscere perfettamente le caratteristiche di chi alla fine le case le compra. Vi presentiamo l'identikit del compratore tipo in Italia
I dati e i grafici sono estratti dai quaderni dell'osservatorio immobiliare dell'agenzia del territorio
Età. Attorno ai 40 anni. Il settore residenziale è affollato nel 34,6% dei casi dalla fascia d'età compresa tra i 31 i 40 anni e nel 22,7% dei casi, dai 41 ai 50 anni. I trenta-quarantenni, dunque, sono i protagonisti di oltre la metà del mercato. Interessante scoprire che i giovanissimi, tra i 26 e i 30 anni, comprano di più dei cinquantenni
Professione. I lavoratori dipendenti sono gli assoluti protagonisti del mercato, con ilo 62,8% degli acquisti nel residenziale. La stessa categoria compra le pertinenze (garage ecc.), mentre gli imprenditori acquistano nel settore produttivo (magazzini, stabilimenti, ecc) e commerciale (negozi), settore in cui comunque i dipendenti sono ugualmente attivi. I professionisti sono i primi invece per gli uffici, ma anche in questo caso i dipendenti non sono da meno
Reddito. La quota maggiore di transazioni viene effettuata da chi ha un reddito compreso tra 15 e 30mila euro, seguita da chi ha (20,1%) un reddito compreso tra i 30 e i 70mila euro. In questo caso ci muoviamo dunque con le statistiche di reddito complessive, dato che la tragrande maggioranza degli italiani si trova attrorno ai 25mila euro annui
Giornata della Terra 2024: storia, significato ed eventi
La Giornata Mondiale della Terra, o Earth Day, viene celebrata il 22 aprile di ogni anno e rappresenta un'occasione unica per riflettere sul nostro pianeta e sulle azioni necessarie per la sua salvaguardia. Questa giornata, nata dall'esigenza di promuovere la consapevolezza e la responsabilità ambientale a livello globale, si è trasformata in un appuntamento annuale in cui si organizzano diversi eventi, anche nelle città italiane.
È obbligatoria la tredicesima? Tutti i casi in cui non viene corrisposta
La tredicesima mensilità è una componente essenziale della retribuzione annuale dei lavoratori dipendenti in Italia. Nota anche come “gratifica natalizia” si tratta di un ulteriore stipendio che viene erogato dal datore di lavoro proprio in occasione delle festività natalizie. È stata introdotta inizialmente nel 1937 e successivamente inserita nel nostro ordinamento nel 1960 come un obbligo di Legge per alcune categorie di lavoratori.
Il paese più piccolo del Piemonte ha solo 41 abitanti: ecco dove si trova
Ogni regione ha le sue grandi città e i piccoli paesi. Se da un lato c’è ovviamente Torino, che distacca tutti gli altri comuni con quasi 850.000 abitanti, dall’altro c’è Briga Alta, a 1310 metri di altitudine che conta circa 41 abitanti. Il piccolo borgo è posizionato fra Liguria, Piemonte e Francia e – nonostante il basso numero di abitanti è molto esteso. Non resta che andare alla scoperta di Briga Alta, il paese più piccolo del Piemonte.
Ripresa dello stock di case in locazione: +14% in un anno. Boom dell’affitto transitorio (+39%)
Continua la ripresa dello stock abitativo nel settore delle locazioni, cresciute del 3% nell’ultimo trimestre e del 14% rispetto a 12 mesi fa, quando l’emorragia di case disponibili per l’affitto toccò il punto più basso comparato ai “normali” standard del periodo pre-covid.
Case green, quali sono i programmi allo studio in Italia
Dopo l’approvazione della direttiva sulle case green da parte del Consiglio Ecofin, si comincia a parlare delle possibili soluzioni da adottare per fronteggiare i costi legati agli interventi necessari ad attuare quanto previsto dal provvedimento. Lo stesso ministro dell’Economia ha subito posto il problema di chi paga. Le stime del Centro studi di Unimpresa parlano di un conto da 270 miliardi di euro per gli immobili italiani. Alla luce di ciò, ci si domanda quali possano essere i programm
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Quando si ha la fortuna di essere in possesso di un terrazzo, uno dei sogni è quello di costruire una piscina. Un desiderio di molti, che spesso però rischia di andare in contrasto con la sicurezza strutturale della piscina stessa e del terrazzo su cui deve essere installata. Per questo motivo, per non assistere al crollo della piscina in terrazzo, è fondamentale fare un’analisi strutturale precisa e valutare bene ciò che è possibile fare
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40 Commenti:
Perchè non fate anche un articolo che indaghi sull'identikit di chi fa l'agente immobilare? come diceva una famosa pubblicità, se li conosci ...........
Signor Giggino non so non chi abbia avuto a che fare lei ma siccome sono un operatore del settore volevo farle presente che ci sono tanti agenti che svolgono onestamente e professionalmente il proprio lavoro, con serietà e competenza e che sono un'assoluta garanzia per chi vende o compra un immobile. Del resto, di persone da evitare, ce ne sono in tutti i settori. Saluti.
L'identikit di chi compra casa in questo momento è semplicemente l'identikit di un pirla.
La casa si comprerà tra un paio di anni quando i prezzi nominali saranno giù del 50% e quelli reali del 70!
La casa si comprerà tra un paio di anni quando i prezzi nominali saranno giù del 50% e quelli reali del 70! mah...avete tutti in mano questa certezza incrollabile. Potete dimostrarmi con i fatti che i prezzi crolleranno così tanto ,o che sono in via di crollo?
Di questi tempi è meglio comprare un orto.
Non credo tu abbia realmente pensato prima di scrivere questa affermazione..secondo te un impresario edile ci guadagna il 50% su una casa costruita?.. Posso dirti che non è così...anzi i prezzi di costruzione aumentano ogni giorno di più,aumenta il ferro, la benzina, i materiali plastici, il cemento..ma fidati che i prezzi attuali, non scenderanno proprio di un bel niente... ;)
Con 1 milione e 200 mila case invendute, la stretta creditizia, la disoccupazione, la crisi, l'aumento delle tasse, la diminuzione della popolazione e, purtroppo per chi ci sperava, l'assurdità di un'uscita dell'Italia dall'unione europea con un ritorno alla lira e all'inflazione galoppante, non si capisce come il mercato immobiliare potrebbe ritrovar un suo equilibrio se non riadattandosi alle nuove capacità di spesa e indebitamento della gente.
La convinzione in quanto scritto da parte degli acquirenti che si astengono dall'acquisto di un immobile rappresenta la ciliegina sulla torta
Io non compro finchè non calano, anche del 20%, tanto calano per forza... ad oggi è da folli comprare!
Lei ha perfettamente ragione: sarebbe da veri idioti comprare ora, con i prezzi in continua ed inarrestabile discesa!
Se certe persone non riescono ad acquistare diamogli casa in affitto
(Con le necessarie garanzie e a canone aumentato del 20/30%)
Chi non compra deve necessariamente andare in affitto
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