Il fattore reddito
Elemento fondamentale quando si accende un mutuo, il reddito ed il suo rapporto con la rata che si deve pagare condiziona il finanziamento dall’inizio alla fine. Reddito e rata sono gli indicatori della capacità di rimborso del mutuatario e influenzano anche l’importo massimo erogabile che viene concesso dalla banca
In genere il rapporto tra il reddito e la rata non è superiore al 30%, o meglio la rata non deve superare un terzo del reddito mensile della famiglia che fa la richiesta di mutuo, anche se certe banche risultano essere più permissive o più restrittive, arrivando ad accordare anche fino al 40% del rapporto tra il reddito e la rata
Il valore del reddito che si utilizza per il calcolo della rata è quello netto, quindi è facile calcolare se il mutuo che vogliamo richiedere è sostenibile o meno, evitando in questo modo di avanzare richieste che superano le nostre possibilità economiche poiché la banca potrà acconsentire solo a richieste realizzabili in termini economici
Per approfondimenti, utilizza il tool di idealista per il calcolo rata mutuo o invia una richiesta di mutuo
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