Tutti i costi aggiuntivi che si celano nell'acquisto di una casa

 A volte acquistare un'abitazione con la formula "casa chiavi in mano" può nascondere delle vere e proprie insidie per l'ingegnuo compratore che crede di aver fatto l'affare della sua vita. Questa volta l'allarme non arriva dall'Italia, ma dal mercato immobiliare tedesco. Il quotidiano die wel ha svelato i costi aggiuntivi che si celano dietro questa modalità di acquisto apparentemente all inclusive

1) il vano interrato. Se non è espressamente indicato significa che cantina e garage sono costi aggiuntivi, per un valore minimo di 50mila euro. I compratori italiani sono più fortunati perché i prefabbricatori che operano nel nostro paese chiariscono fin da subito che i vani interrati sono costi aggiuntivi

2) allacciamento alla rete- tra le spese camuffate spesso si nasconde anche l'allacciamento alla rete per l'acqua, l'elettricità, le telecomunicazioni, il gas e l'energia geotermica. In quest'ultimo caso, un proprietario può pagare anche da 8000 a 15000 euro

3) ritardo nella consegna. Nel coso di abitazioni costruite ex novo il prezzo chiavi in mano resta tale solo se l'edificio viene terminato secondo i tempi prestabiliti. Generalmente la penale per il ritardo ricade sull'azienda costruttrice, ma se un'apposita clausola non è inclusa, allora la spesa cadrà tutta sulle spalle del neo proprietario

La soluzione per evitare brutte sorprese? affidarsi ai consigli di un professionista per analizzare attentamente il contratto prima di firmarlo. Nonostante la spesa sarà di 200 euro, è niente in confronto alle migliaia di euro che si rischiano se si fima un contratto con spese nascoste